この記事では、東京都区内で不動産投資用マンション「スカイコートシリーズ」を展開しているスカイコートについて、ネットでの評判口コミを紹介します。
スカイコートは、創業55年で積み上げた実績やわかりやすいセミナーが評判となっている一方、迷惑電話がひどいとの口コミもあり、スカイコートへの接触を後悔する方もいるようです。
また、スカイコートが提供するサブリース契約に不満を感じている口コミも寄せられていました。
スカイコートでの物件購入を検討されている方へ、評判口コミに関する結論やスカイコートの特徴、メリット・デメリット、マンション経営セミナーなどを解説し、最後にスカイコートの不動産投資が向いている人・向いていない人についてご紹介します。
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目次
スカイコートの評判口コミに関する結論
スカイコートは、賃貸需要の期待できる東京都区内で高品質の新築ワンルームマンションを長年取り扱っており、数多くの供給実績や提携オーナー数を誇っています。
これが同社の最大の強みであり、スカイコートの良い評判口コミでも、業歴の長さや豊富な実績に裏付けされた安心感を評価する声が数多く見受けられました。
一方で、スカイコートによる営業目的の迷惑電話に対する悪い評判口コミが寄せられており、同社への接触を躊躇する声もありました。
また、賃貸管理システムであるサブリース契約を批判する口コミもありますが、安定した収益確保ができると評価するオーナーの声も数多くあります。
管理戸数は22,000戸を超えており、必ずしも評判が悪いとはいえないでしょう。
長期にわたり安定した実績を出しているスカイコートは、お客様から選ばれている会社といえます。
スカイコートの不動産投資やセミナーの良い評判口コミ
スカイコートに関する良い評判口コミには、業歴の長さや担当者の対応を評価する声が多く、不動産投資を任せるうえで安心感が高いと評判でした。
また、マンション経営や資産運用に関するセミナーについてもわかりやすいと評判で、深い知識と豊富な経験がオーナーからの信頼につながっています。
不動産投資未経験者から上級者にいたるまで、業界のトップカンパニーとしての実績やノウハウを活かしたオーナー目線の体制を高く評価していることが、評判口コミから見受けられます。
スカイコートに関するネットでの良い評判口コミをご紹介します。
長い期間頼れる会社
［評判/口コミ］
引用元：https://x.gd/fdSly
母親が「マンション経営」をしていたので自分も興味をもち、無料セミナーに参加しました。不動産投資は20年、30年と続くものなので、スカイコートの社歴の長さは会社を選ぶ基準になりました。また自分が不安に思うことは営業担当の方がすべて解消してくれたので、納得して購入することができました。
評判口コミに対する解説
スカイコートは業歴が長く、信頼できる会社と感じている口コミが数多く見受けられました。
不動産投資は購入して終わりではないため、運用中の親身な対応を高く評価するオーナーの声も確認できます。
セミナーがわかりやすい
［評判/口コミ］
引用元：https://twitter.com/D1sk_mylove/status/1401092442896572416
スカイコートさんのセミナーにオンラインで参加しました！ マンション投資のノウハウがすごくわかりやすくて興味深かったです。LUXEの裏話もおもしろかった！ 大ちゃんに「僕鍛えてるんで、思いっきり（胸に飛び込んで）きて大丈夫ですよ」って言われた西田さん、羨ましいです
評判口コミに対する解説
マンション経営セミナーがわかりやすく、興味深いとの評判が参加者から寄せられていました。
不動産投資セミナーに対して不安を抱く方もいますが、不動産投資初心者から上級者まで幅広い層に向けて、わかりやすく説明してくれているので、不安も解消できるでしょう。
知識と経験が豊富
［評判/口コミ］
引用元：https://x.gd/9djFK
マンション一室からの経営から始めていき、その際もわからない事があれば相談し勉強させて頂きました。中でも金融に関する知識は群を抜いていて、経験から基づく多種多様な成功例と失敗談からなる話は何度も頷かされてしまいました。正直この手の会社は信用していませんでしたが信頼出来る知識と熱量がそこにはありました。
評判口コミに対する解説
スカイコートにおけるマンション経営の深い知識と豊富な経験に対する評判が、確認できました。
不動産を活用した資産運用は素人には難しい内容が多いですが、スカイコートであれば安心して任せられるとの口コミもあります。
スカイコートの迷惑電話がやばい？悪い評判口コミ
スカイコートに関する悪い評判口コミでは、営業目的の迷惑電話に対する批判が目立っていました。
また、スカイコートが提供するサブリース契約に対して不満を感じている方も多く、同社での不動産投資を後悔している声もありました。
一方で、サブリース契約を含めた賃貸管理を評価するオーナーの評判口コミもあるため、契約にあたっては規定や条件などの十分な確認が必要です。
スカイコートに関するネットでの悪い評判口コミをご紹介します。
迷惑電話に悩まされる
［評判/口コミ］
引用元：https://g.co/kgs/Q9L4LBF
ある日突然、携帯にマンション投資勧誘のセールス電話がかかってきました。こちらから接触したことがないので、名簿業者から入手した番号にかけていると思われます。ネットには同社から迷惑電話を受けたと言う報告が多数あげられています。皆様ご注意ください。
評判口コミに対する解説
スカイコートからの唐突な営業電話が迷惑だ、と不満に感じている口コミが多数見受けられました。
不動産投資をまったく検討していない方にとっては、ネガティブな感情を抱いてしまうでしょう。
サブリース契約が解除できない
［評判/口コミ］
引用元：https://x.gd/0XVAF
売却考えても、サブリ―ス解除出来ないと言って対応してくれない、高値つけられない、売れない！退去後の原状回復、オ―ナ―側、入居者側、双方から適正とは言えない金額とってます！
評判口コミに対する解説
スカイコートが提供するサブリース契約「借り上げシステム」への批判が寄せられていました。
サブリース契約は安定した不動産収益が得られるシステムですが、解除時のルールや規定などを十分に理解したうえで締結しなければなりません。
しつこい迷惑電話
［評判/口コミ］
引用元：https://twitter.com/yuko510/status/61260672633282560
スカイコートという会社、年金の話だと電話がかかってくるが不動産投資の勧誘。断るのにまたかけてくる。迷惑です。
評判口コミに対する解説
営業目的の度重なる営業電話に対して、断ってもかかってきてしつこいと迷惑に感じている口コミが確認できました。
営業会社として電話営業は一般的ではありますが、あまりにもしつこい迷惑電話は逆効果になっているようです。
不動産投資会社のスカイコートとは
スカイコートとは、収益用ワンルームマンションの分譲・販売をはじめとしたマンション経営を提案してきた不動産投資会社です。
1969年の創業から2024年（現在）で55年という歴史と実績があります。累計35,000戸以上も供給してきた実績は、不動産投資業界のリーディングカンパニーといえます。
また、分譲、販売、賃貸、管理などを一気通貫で提供する「マンション経営システム」は多くの利用者から好評で、20,000人を超えるオーナーとのネットワークが強みです。
フィギュアスケーターの髙橋大輔氏・村元哉中氏が公式アンバサダーに就任しCMを配信するなど、不動産投資会社としての認知度も高まっています。
マンション経営に関する事業内容
スカイコートでは、マンション経営に関する「分譲・販売」をメイン事業として展開しています。
長年にわたり培ったマンション経営の知見を活かし、賃貸需要の高い「都心のワンルームマンション」を活用した不動産投資が強みです。入居率が高く高利回りが期待できる物件により、これまで多くの販売実績があります。
また、物件購入後の賃貸・物件管理やリフォームなどをすべて引き受ける体制も好評です。
マンション経営にかかる面倒な手間がかからない点が、多くのオーナーから高く評価されています。
賃貸管理会社のスカイサービス
スカイコートでは、グループの賃貸管理会社であるスカイサービスが管理業務を一手に引き受けています。
スカイサービスでは24時間365日の管理体制を取っており、火災などの非常時にはいつでも巡回サービスで対応できるため安心です。また、監視カメラなどにより厳重にセキュリティ管理を行っています。
また、入居者対応も24時間体制で対応し、家賃未収時の督促対応なども万全です。
さらに、清掃管理や保守管理、組合運営まで任せられるなど、管理サポートの面においてもオーナーの煩わしさを軽減してくれるでしょう。
結果として管理戸数は22,000戸に達し、多くのオーナーから信頼されています。
会社概要
| 商号 | スカイコート株式会社 |
| 所在地 | 【本店】 〒162-0067 東京都新宿区富久町8-22 【支店】 〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町9-11 |
| 設立 | 1969年（昭和44年）4月5日 |
| 従業員数 | 90名（2024年4月1日時点） |
| 決算期 | 3月 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（10） 第3459号 |
| 事業内容 | ワンルームマンションの分譲・販売 ファミリーマンションの分譲・販売 アパートの分譲・販売 戸建住宅・宅地の販売 マンション・戸建住宅のリノベーション事業 損害保険代理業務 賃貸業務 不動産に関する企画・相談・事業受託 その他の不動産業務全般 |
| HP | https://www.skyc.jp/ |
スカイコートの特徴
スカイコートは不動産投資会社として多くのオーナーから支持されており、長きにわたり成長を続けてきた会社です。
ここまで成功を遂げてきたスカイコートの特徴を3つ紹介します。
ワンルーム専業会社の中で一番長い歴史を誇る
スカイコートは、数多くあるワンルーム専業会社において一番長い歴史を誇っている点が特徴です。
スカイコートは1969年（昭和44年）に創業しており、2024年で55周年を迎えます。
長期間にわたり業界のトップカンパニーとしてマンション経営を展開している実績は、お客様から信頼されてきた証といえます。
累計供給戸数は35,000戸を超え、資産価値の高い高品質な物件とマンション経営事業で積み上げたノウハウが、数多くのオーナーから評判です。
借り上げシステム（サブリース）を採用
スカイコートでは、賃貸管理において借り上げシステム（サブリース）を採用している点も特徴です。
「借り上げシステム」は、同社が物件を借り上げて設定した家賃額を入居者の有無にかかわらず支払う仕組みです。
マンション経営する方の課題である「空室リスク」が解消されるため、安定した収入が確保できます。
スカイコートでは38年前から当システムを採用し、高い保証率を設定してマンション経営をサポートしています。
賃貸管理・リフォームまで任せられる
スカイコートは、賃貸管理やリフォームまで任せられるグループ体制が特徴です。
不動産投資は物件を購入して終わりではなく、賃貸・物件管理やリフォームなどの対応がオーナーに求められます。
スカイコートグループでは、スカイサービスが賃貸・物件管理、スカイコート賃貸センターがリフォームを担当し、グループ一体でオーナー業務を引き受けてくれます。
購入後の煩わしい業務から解放される点もオーナーにとって魅力的です。
スカイコートの投資用物件を購入するメリット・デメリット
スカイコートでの物件購入にはさまざまなメリットがあるものの、デメリットの存在も忘れてはいけません。
スカイコートの投資用物件を購入するメリット・デメリットを解説します。
実績や保証制度が充実している等のメリット
スカイコートは長年にわたるマンション経営事業により、累計供給戸数35,000戸以上、管理戸数は22,000戸以上に達しており、20,000名以上のオーナーと提携している実績があります。そのため、安心して不動産投資を任せられる点がメリットです。
突然の設備故障や、入居者退去時の原状復帰などのコストをカバーする設備保証制度「そなエール」が準備されています。また、施設賠償責任保険や地震保険など4つの保険を案内している点も強みです。
さらに、グループ会社であるスカイサービスでは24時間365日の管理体制を構築しています。急なトラブルが発生した場合でも、監視システムと電話窓口、巡回サービスにより対応できる点もメリットといえるでしょう。
投資できる物件が限られている等のデメリット
スカイコートでは、高い入居率と安定した利回りを実現するために東京都区内のワンルームマンションに特化して開発・販売しています。
長年にわたってマンション経営に携わってきた結果ではあるものの、アパート一棟購入などを希望されている方にとってはデメリットです。また、地方物件で不動産投資したい方にとっても弱みといえます。
なお、セミナーや相談に参加すると電話勧誘がある点もデメリットです。しつこいと不満に感じている口コミもありますが、購入を希望している方にとっては問題ないでしょう。
スカイコートの投資用物件を購入するメリット・デメリットまとめ
スカイコートの最大のメリットは、豊富な実績とグループ一体となった万全のサポートを実現できる体制にあり、不動産投資の初心者から上級者まで安心して任せられる信頼感があります。
また、設備保証制度「そなエール」や各種保険の準備など、不測の事態を想定した姿勢はオーナーから評判です。
一方で、ワンルームマンション以外の物件は扱っていなかったり、東京都区内に限定されていたりする柔軟性の低さはデメリットといえます。
また、営業会社では一般的とはいえ、しつこい迷惑電話は物件購入を検討している方にとって短所といえるでしょう。
無料相談でできることと申込みの流れ
スカイコートでは、将来に向けた資産運用に悩んでいる方のためにオンラインで無料相談を行っています。無料相談でできることは以下の3つです。
また、無料相談申込みの流れは以下のとおりです。
専用フォームで申込み
スカイコートのWebサイトから、氏名や連絡先を入力して申込みます。
面談ヒアリングシートに回答
受付完了メール内の「面談ヒアリングシート」に回答します。
オンライン面談
オンライン相談用のURLが送付され、指定時間に接続します。
スカイコートではマンション経営セミナーを開催
スカイコートでは、資産運用について悩んでいる方や、不動産投資未経験者を対象に「マンション経営セミナー」を無料で開催しています。
セミナーと聞くと、うまい話ばかりで信用していいか不安に思う方がいるかもしれません。ただ、実際に行われているセミナーは以下のとおりであり、信頼できる内容と考えられます。
- 「新築マンション投資」のノウハウ&ポイント
- スカイコートが55年間コンパクトマンション販売を続ける理由とは
- 税金対策×コンパクトマンション×人生100年時代の到来
マンション経営の基礎から実例の紹介まで、わかりやすい内容が好評です。
オンラインでも参加可能で、セミナー参加者には書籍「はじめてのマンション経営」もプレゼントされる点も評判となっています。
スカイコートでの不動産投資が向いている人・向いていない人
スカイコートでの不動産投資のメリット・デメリットを紹介しましたが、どれだけメリットがある会社でも、すべての方に向いているわけではありません。
最後に、スカイコートでの不動産投資が向いている人、向いていない人を解説します。
向いている人は歴史ある会社で不動産投資を行いたい人
スカイコートは創業55年もの歴史を持つ会社であり、リーディングカンパニーとして豊富な供給戸数・オーナー提携数を誇っています。そのため、歴史と実績のある会社で不動産投資を行いたいと考える方には向いています。
また、不動産投資の基礎から学べるセミナー開催や物件購入後の手厚いサポートが充実してます。そのため、投資に関する知識が少ない初心者の方にもおすすめです。
さらに、スカイコートは、高い入居率による利回りが期待できる東京都区内に特化して開発・販売を行っています。東京都内の物件で不動産投資をしたい方には向いているといえるでしょう。
向いていない人は地方物件やファミリータイプマンションを保有したい人
スカイコートは、安定した資産運用を実現するために東京都区内に限定して物件を取り扱っています。そのため、地方物件を購入したいと考えている方には向いていません。
また、長年にわたるマンション経営のノウハウから、ワンルームマンションに特化しており、ファミリータイプマンションを購入したい方にはおすすめできません。
なお、収益用物件の購入には金融機関のローン利用が一般的です。そのため、不動産ローンを組むのが難しい方には向いていません。
スカイコートでの不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ
まとめとして、スカイコートでの不動産投資が向いている人は以下のとおりです。
スカイコートの不動産投資は、長い年月をかけて多くのオーナーから信頼を勝ち得ています。
収益性の高い物件や手厚いサポート体制は、初心者の方でも安心して不動産投資を始められるでしょう。
一方で、同社での不動産投資が向いていない方は以下のとおりです。
都区内のワンルームマンション以外の物件を希望している方は、別の不動産投資会社を選んだほうがよいでしょう。また、不動産ローンが難しい方は別の投資をおすすめします。
この記事のまとめ
スカイコートの評判口コミを紹介し、特徴やマンション経営セミナー、メリット・デメリットについて解説しました。
東京都内の新築ワンルームマンションに特化したマンション経営を提案し続けてきた結果、35,000戸を超える供給戸数を実現しています。
また、サブリース契約やグループ会社一体となったマンション管理体制は多くのオーナーから評価され、20,000人を超えるオーナーとの提携につながっています。
2024年に創業55周年を迎えるスカイコートは、今後も業界のリーディングカンパニーとして安定した成長を遂げていくでしょう。
【不動産投資のご相談】はJOMAへ！
日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。
その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。
・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？
こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。
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