株式会社フュディアルクリエーションはやばい?不動産投資の評判口コミ!

この記事では、首都圏で自社ブランドマンションを展開する株式会社フュディアルクリエーションに関して、ネット上での評判口コミを紹介します。

株式会社フュディアルクリエーションについては、駅近で高品質な自社ブランドやワンストップサポートが評判になっている一方で、営業担当がやばいとの悪い評判口コミも寄せられており、同社の不動産投資を批判する方もいるようです。

また、同社による営業アプローチが迷惑との口コミも見受けられます。

株式会社フュディアルクリエーションでの不動産投資を検討している方へ、評判口コミに関する結論や事業内容、上場に関する情報などを解説します。さらに、記事の後半では同社の不動産投資が向いている人と向いていない人の特徴も紹介します。

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株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資の評判口コミに関する結論

株式会社フュディアルクリエーションは、首都圏の好立地を厳選して自社ブランドマンションを展開するとともに、不動産投資に関するワンストップサービスを提供しています。

これは株式会社フュディアルクリエーションの最大の強みであり、同社の良い評判口コミでも、入居率の高い物件や各種サポートに関する内容が多く寄せられていました。

一方で、営業目的のアプローチが迷惑だとの悪い評判口コミが確認でき、さらに営業担当の対応が雑との声も見受けられています。

しかし、営業担当の親身で丁寧な対応を評価する口コミも多数寄せられているので、必ずしも営業担当のレベルが低いとはいえません。営業担当によってクオリティに差があるといえるでしょう。

資産価値や賃貸需要の高い物件を供給している株式会社フュディアルクリエーションは、多くのオーナーから選ばれています。

株式会社フュディアルクリエーションに関する良い評判口コミ

株式会社フュディアルクリエーションの良い評判口コミでは、納得感のある説明をしてくれる営業担当の存在が好評でした。

また、不動産販売だけにとどまらず、不動産投資の出口戦略までワンストップでサポートしてくれる体制を評価する口コミも多数寄せられています。

将来性が信頼できる不動産投資プランや、入口から出口までワンストップでマンション経営をサポートしてくれる体制が評価されていることも、株式会社フュディアルクリエーションの評判口コミから判明しました。

同社の良い評判口コミをWebサイトから引用してご紹介します。

納得感のある説明

［評判/口コミ］

セミナーに参加した2ヶ月後には、購入を決めました。新築と中古マンション、それぞれ1戸ずつです。非常に納得感がある説明でしたので、早い決断ができました。

引用元：https://x.gd/Z1I1M

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションの営業担当について、納得感のある説明が信頼できるとの声が寄せられています。

不動産投資は、メリットやリスクを理解したうえで決断する必要があり、的確な説明ができる営業担当は重要です。

営業担当の存在が大きい

［評判/口コミ］

速やかに決断したのは、小野さんの存在が大きかったですね。親身になって動いてもらえたから、優良な物件に出会えましたし、私を理解して対応してくれている、共感力の強さを実感しました。

引用元：https://x.gd/8RHq6

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションのオーナーから、営業担当の存在が契約をする決め手になったと評価する口コミが確認できました。

不動産投資は長期的な投資のため、営業担当の信頼感で購入するか決まることも少なくありません。

出口戦略が明確

［評判/口コミ］

フュディアルクリエーションが同業他社と決定的に違うのは、“出口戦略”が明確であることです。例えばマンションを複数戸保有した場合、売却ニーズも発生します。その際、買取りにも対応する仕組みをフュディアルクリエーションは有しています。

引用元：https://x.gd/cgVsY

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションのコンサルティングについて、出口戦略が明確だとの評判が見受けられました。

物件購入で終わりではなく、最終的な出口戦略までサポートしてくれる不動産会社は安心です。

株式会社フュディアルクリエーションが迷惑？悪い評判口コミ

株式会社フュディアルクリエーションの悪い評判口コミでは、営業目的の迷惑なアプローチや担当者のクオリティに関する内容が目立っています。

また、賃貸管理がやばいと批判する入居者の口コミも確認できており、同社が管理する物件への入居を後悔する声も寄せられていました。

一方で、営業担当の顧客対応を評価する声も見受けられるため、担当によって対応のクオリティに差があるといえるでしょう。

同社の悪い評判口コミをWebサイトから引用してご紹介します。

退去費の金額がありえない

［評判/口コミ］

思い出す度に不快な気持ちになる。社宅だったから簡単に引っ越せず住んでたけど更新のタイミングで退去して正解だった。きれいに使ってたのに退去費の金額もありえない。ぼったくりとしか思えない。

引用元：https://g.co/kgs/k9SC65g

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションの入居者から、退去費が高すぎると非難する口コミが確認できました。

たとえ契約上適正な価格だとしても、入居者が納得できない説明や対応をしていると、入居率に影響するでしょう。

営業担当が迷惑

［評判/口コミ］

めちゃくちゃこの会社の営業マンから同じメッセージ来るんですけど、迷惑なのでやめてください

引用元：https://x.com/snowberry0024/status/1392112107827703808

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションの営業担当について、アプローチがしつこくて迷惑との声が寄せられています。

不動産投資に少し興味がある方でも、あまりにしつこい営業には、拒否反応を示してしまうでしょう。

仕事が雑

［評判/口コミ］

フュディアルコミュニティという不動産管理会社も仕事が雑だなぁ。誠意が全く感じられない。

引用元：https://x.com/takashi_ryoku/status/1226334134257111041

［評判口コミに対する解説］
株式会社フュディアルクリエーションのグループ会社の仕事ぶりが雑で、誠意が感じられないと不信感を抱く声が見受けられました。

不動産投資は大きな買い物であり、顧客対応がずさんだと信頼することはできないでしょう。

株式会社フュディアルクリエーションとは

株式会社フュディアルクリエーションは、東京や横浜にて資産運用型マンションを展開している会社です。

自社ブランドマンション「RELUXIAシリーズ」は、駅近の立地と機能性や心地よさにこだわって開発されています。

また、資産運用型マンションの販売に加えて、賃貸管理や仲介などをワンストップで対応できる同社の体制は、オーナーからも評判です。

安定した賃貸収入を提案する株式会社フュディアルクリエーションは、創業以来、著しい成長を遂げています。

企画・開発

企画・開発においては、自社ブランドマンションである「RELUXIAシリーズ」を供給しています。

株式会社フュディアルクリエーションでは、東京23区と横浜・川崎の最寄駅から10分以内で、周辺に類似物件がないような立地を厳選する方針です。また、機能性を重視したデザインを採用することで、高い資産価値を実現しています。

資産運用

資産運用においては、自社ブランドを中心とした資産運用型マンションによる不動産投資を提案しています。

株式会社フュディアルクリエーションでは、長期的に安定した収入が期待できる投資手法としてマンション経営を提案しており、お客様ごとに、現状の資産状況や理想とするライフプランなどに合わせた提案が可能です。

仲介業務

仲介業務においては、物件の購入や売却、リフォームやリノベーションなどの仲介を幅広く対応しています。

株式会社フュディアルクリエーションは、物件購入における資金計画の策定や売買契約、資金調達などもワンストップで対応可能です。また、購入後のリノベーションや売却など、出口戦略もしっかりサポートしてくれます。

管理業務

管理業務においては、マンション経営において煩わしいプロパティマネジメントを代行してくれます。

株式会社フュディアルクリエーションでは、入居者募集や審査などの入居活動をはじめ、家賃集金や入居者対応、退去時手続きなどをすべて代行できる体制です。また、空室リスク対策としてサブリース契約も準備されています。

株式会社フュディアルクリエーションは上場している？

2024年11月現在、株式会社フュディアルクリエーションは上場していません。

ただ同社は、2013年に設立以降、高い入居率を武器に売上高や供給戸数、管理戸数を着実に伸ばしています。また、株式上場を目標としていることも明言しているので、今後上場する可能性は十分にあるといえるでしょう。

会社概要

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資の特徴

株式会社フュディアルクリエーションは、東京や横浜などの好立地を厳選した自社ブランドマンションにより、長期的な不動産投資を提案しています。

ここでは、株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資の特徴を4つ紹介します。

ワンストップサービス

株式会社フュディアルクリエーションでは、あらゆるニーズに応えるワンストップサービスが準備されている点が特徴です。

同社は、資産運用型マンションの開発・販売だけにとどまらず、賃貸管理や仲介業務、リフォームやリノベーションなどすべて対応できます。

あらゆるニーズに応えてくれるので、オーナーは安心して相談できるでしょう。

オーダーメイド型の投資プランを提供

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資では、オーダーメイド型の投資プランを提供している点も特徴です。

同社では、経験豊富な営業担当に加え、ファイナンシャルプランナーや不動産鑑定士、税理士などのプロがサポートします。

一人ひとりの状況や将来の目指す姿に合わせて、最適な不動産投資プランを検討できるでしょう。

自社ブランド「RELUXIA」の展開

株式会社フュディアルクリエーションの自社ブランド「RELUXIAシリーズ」には、様々な魅力が詰め込まれています。

「RELUXIA」とは、「心からリラックスできて幸せあふれる住まい」との想いが込められた言葉です。

東京23区と横浜・川崎の最寄駅から10分以内利便性の高い立地や機能性を追求したデザイン、心地よさと安心にこだわった設備仕様が魅力となっています。

充実のサポート体制

株式会社フュディアルクリエーションでは、オーナー向けのサポート体制が充実している点も特徴の一つです。

オーナーが所有するマンションについて、同社での買取や仲介による売却が可能です。また、マンション経営をするうえで必要となる確定申告について、確定申告書の作成を請け負ってくれる税理士も紹介してくれます。

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資のメリット・デメリット

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資にはメリットがある反面、デメリットも存在するので注意しなければなりません。

ここでは、同社の不動産投資のメリット・デメリットについて解説します。

賃貸管理を代行してくれる等のメリット

株式会社フュディアルクリエーションでは、不動産販売だけでなくマンション経営に関する業務もワンストップでサポートしています。そのため、煩わしい賃貸管理を代行してくれる点はメリットです。

また、同社が開発するマンションは、首都圏で最寄駅から10分以内の立地と、機能性を追求したデザインにより、高い入居率を誇っている点も強みといえます。

さらに、同社は長期的な資産価値を維持するためのリフォームやリノベーションなども自社で対応できる点もメリットといえるでしょう。

サブリース契約等のデメリット

株式会社フュディアルクリエーションでは、空室リスクを排除するために、サブリース契約を提案しています。その一方で、サブリース契約には賃料の下方修正等のリスクがある点はデメリットです。

また、同社が開発するマンションは、好立地と高品質な物件で入居率も高い反面、物件価格が高い傾向にある点は弱みといえるでしょう。

なお、同社の不動産投資は東京や横浜などの首都圏に特化しているので、物件を購入できるエリアが限定されている点も欠点となり得ます。

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資メリット・デメリットまとめ

株式会社フュディアルクリエーションの最大のメリットは、入居率の高い自社ブランドマンションと、ワンストップで代行できるサポート体制です。

サブリース契約はリスクがあるとの声があるものの、安定した不動産投資を実現できると評価する声も寄せられているので、好みが分かれるところでしょう。

一方で、同社が取り扱っている物件が高額である点は、デメリットです。また、首都圏エリアに限定されている点も弱みといえます。

株式会社フュディアルクリエーションで不動産投資を始める流れ

株式会社フュディアルクリエーションで不動産投資を始める流れは、以下のように紹介されています。

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資セミナーとは

株式会社フュディアルクリエーションにおいては、初心者から上級者まで幅広く学べる不動産投資セミナーを無料で開催しています。

実際に行われているセミナーの内容は以下のとおりです。

不動産投資に関する内容はもちろん、ふるさと納税やつみたてNISAなどについてもテーマとして取り上げられており、参加者から内容がわかりやすいと評判です。

なお、オンラインで開催されているので、場所や時間にとらわれずに参加できます。

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資が向いている人・向いていない人

最後に、株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資が向いている人と向いていない人に当てはまる特徴を紹介します。

どれだけ良い評判口コミがあっても、自分に合った不動産投資でなければ良い結果にはつながらないので、慎重に判断しましょう。

向いている人はマンション経営を代行してほしい人

株式会社フュディアルクリエーションでは、不動産販売だけでなく賃貸管理や建物管理などのプロパティマネジメントも提供しています。そのため、マンション経営を代行してほしい方には向いています。

また、同社の賃貸管理では、物件を一括借上して家賃収入を送金するサブリース契約も提供しているので、オーナーの悩みである空室リスクを極力排除したい方にもおすすめです。

なお、将来の賃貸需要も踏まえ、同社は東京や横浜などの首都圏に特化して不動産投資を展開しているため、首都圏で物件を探している方にも向いているといえるでしょう。

向いていない人は自社ブランドマンション以外を検討中の人

株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資は、自社開発の「RELUXIAシリーズ」を中心に提案しています。そのため、自社ブランドマンション以外を検討中の方には向いていません。

また、同社の不動産投資は首都圏に特化した戦略を採用しているので、地方で物件を探している方にも向いていないといえるでしょう。

なお、同社の物件価格は高額な傾向があるため、金融機関での資金調達が困難な方にはおすすめできません。

株式会社株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

まとめると、株式会社株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資が向いている方は、以下のとおりです。

同社はきめ細かなサポートが特徴なので、マンション経営を代行してほしい方や、空室リスクを避けたい方に向いています。また、首都圏で不動産投資したい方にもおすすめです。

これに対して、以下のような方は株式会社フュディアルクリエーションの不動産投資には向いていません。

同社は、首都圏で自社ブランドマンションを展開しているので、地方物件や自社ブランド以外を探している方には向いていません。

また、金融機関の利用が難しい方は、別の投資をおすすめします。

この記事のまとめ

株式会社フュディアルクリエーションの評判口コミを紹介し、同社の事業内容や上場に関する情報、不動産投資セミナーやメリット・デメリットなどを解説しました。

同社では、駅近で高品質な自社ブランドマンション「RELUXIAシリーズ」を首都圏にて展開しています。

高い入居率に加え、賃貸管理や仲介などをワンストップで対応する体制は、不動産投資初心者を中心に高く評価されています。

2013年の設立以降、売上高や供給戸数、管理戸数を着実に伸ばす株式会社フュディアルクリエーションは、上場に向けてさらに成長していくでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？

こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

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