クレエ株式会社の不動産投資の特徴とは?評判口コミと人気物件を解説!

この記事では、東京23区を中心に投資用不動産の企画・開発・販売・賃貸管理などをトータルで手掛けるクレエ株式会社について、ネットでの評判口コミを紹介します。

クレエは、代表の柳沢輝さんや営業担当の的確な対応や、コスパの良い賃貸管理が評判です。不動産投資をトータルマネジメントする対応についても評価されています。

一方で、ネット上にはクレエに関する口コミが少なく、同社の情報を十分に把握したうえで利用するか判断したほうがよいでしょう。

クレエでの物件購入を検討されている方へ、評判口コミに関する結論や同社の特徴、人気物件、メリット・デメリットなどを解説し、最後にクレエの不動産投資が向いている人・向いていない人についてご紹介します。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

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こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

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クレエの評判口コミに関する結論

クレエは、賃貸ニーズの高い東京23区内を中心に、投資用物件の企画開発・販売を手掛けるとともに、オーナー物件の賃貸管理や建物管理、太陽光発電の販売に至るまで、不動産投資に関してトータルでサポートしています。

これは同社の一番の強みであり、クレエの良い評判口コミでも、知識や経験に裏付けされた的確な対応やコスパの良い管理業務に関する内容が見受けられました。

一方で、ネット上にはクレエに関する口コミは少なく、実状が把握しにくい点はデメリットといえるでしょう。

しかし、これまでも数多くの物件を取り扱っており、ワンストップのサポートを高く評価するオーナーからの声も見受けられるため、実状が芳しくない会社とは考えにくいです。

投資用不動産をトータルマネジメントするクレエは、お客様を第一に考えた会社といえるでしょう。

クレエの良い評判口コミ

クレエの良い評判口コミには、知識や経験が豊富な営業担当者への信頼感や不動産投資に関してワンストップで対応してくれる体制が信頼できると評判でした。

また、投資用物件の管理会社としても親身で丁寧な対応で、コストパフォーマンスが良いと評価する口コミも数多く寄せられています。
これまで投資経験のない初心者を中心に、会社や営業担当が顧客第一主義でトータルマネジメントを実践してくれる姿勢を評価していることが、クレエの評判口コミから分かりました。

同社の良い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

不安なく投資に踏み切れる

［評判/口コミ］

不動産投資に重要な出口もきちんと提案して頂き、ただ買うだけではなく、物件購入、管理、最終の売却まで物件取得にあたり、重要な三点をきちんと説明頂き不安なく投資に踏み切ることができました。不動産投資の中で、投資家に必要な手法を考えてくれる素晴らしい会社です。

引用元：https://g.co/kgs/SKtxqWD

［評判口コミに対する解説］
クレエのワンストップで不動産投資を支援してくれる体制を評価する口コミが数多く寄せられています。

不動産投資は長期間にわたる投資手法であり、物件を販売して終わりではない会社であれば、不安なく投資に踏み切れるでしょう。

社員が信頼できる

［評判/口コミ］

投資マンションの売買でお世話になっています。代表の柳沢さんをはじめ社員の方一人ひとりが知識、経験ともに豊富で信頼できます。また接客もとても丁寧です。アフターフォローも完璧で、不動産の購入から管理、確定申告とあらゆる事に不安がありません。

引用元：https://g.co/kgs/TkZuYxn

［評判口コミに対する解説］
クレエの社員について、豊富な知識や経験に基づき丁寧にサポートしてくれるとの評判が見受けられました。

柳沢輝代表の「トータルマネジメントを常識に」との考え方が、社員にもしっかりと浸透している結果といえます。

好感の持てる管理会社

［評判/口コミ］

一番のポイントは、管理手数料が比較的低いのに、非常に丁寧な対応をしていただける点となります。高めの管理手数料を払っていても、空室になってから数週間連絡もなく放置されていたみたいな管理会社もある中で、早めの連絡をいただけるだけでなく、情勢を踏まえて、どのような家賃設定をするのかなど、親身になって検討いただけます。

また、売却を検討する際も、高額で売買できるように計画を一緒に検討いただけるなど、非常に好感の持てる管理会社であると感じております。

引用元：https://g.co/kgs/EFX16N6

［評判口コミに対する解説］
クレエが提供する賃貸管理・建物管理について、コストパフォーマンスが良く好感が持てるとの口コミを確認できました。

煩わしい管理業務をスピーディーに対応してくれる会社であるとオーナーからの評判が寄せられています。

クレエの悪い評判口コミ

クレエについてはネット上に評判口コミ自体が少なく、特に悪い情報は確認できませんでした。

一般的な不動産投資会社では、しつこい電話営業や営業担当の強引な態度への悪い評判口コミが散見されますが、同社ではそのような販売手法は行っていないと考えられます。

また、管理業務の杜撰さを指摘する口コミも見受けられませんでしたが、不動産投資は十分に情報を収集したうえで、利用するか判断したほうがよいでしょう。

クレエ株式会社とは

クレエ株式会社は、不動産の企画開発から、販売、買取、賃貸管理や建物管理までをトータルに提供する不動産会社です。

また、関東圏を中心に太陽光発電事業も手掛けており、土地活用の提案も積極的に行っています。

柳沢輝代表は「トータルマネジメントを常識に」を企業理念に掲げ、社会に価値を提供するための事業として不動産事業を手掛けることで、売り込み中心である業界の常識を変革しようと活動している会社です。

不動産事業

不動産事業では、マンション販売や一棟所有、土地活用や相続など、あらゆる不動産ニーズに対応しています。

また、物件販売だけではなく、各種企画開発や賃貸管理、物件管理や物件売却などの不動産管理も同社が一手に引き受けることで、ワンストップでオーナーのサポートをしていきます。

企画開発事業

企画開発事業では、新築マンションの分譲やビルの立て直し、駅前再開発や遊休地利用など、不動産に関する幅広い開発業務を行っています。

不動産事業に精通した人材、銀行や士業などとのネットワークを活かし、多方面からの情報に基づいた有効な土地開発が可能です。

また、同社では高い販売力があるため、土地開発から販売まで一貫したサービスを提供しています。

不動産販売事業

不動産販売事業では、投資用マンションの販売を通じて、安定した賃貸収入と運用効率の最大化を提案しています。

同社では、賃貸需要の高い東京23区の好立地を厳選しており、将来的な出口戦略を立てやすい提案が特徴です。

また、物件購入後のアフターフォローも充実しており、経験豊富なスタッフによるコンサルティングは初心者でも安心できるでしょう。

不動産買取事業

不動産買取事業では、相続や不動産買い替えなどに際して、不動産売買の専門スタッフが売却サポートを行います。

不動産の価格査定は即日可能で、オーナーのニーズや市場環境に基づく売却計画の策定や税務に関する情報提供などを全面的にサポートします。

また、売却後のライフプランにも寄り添って検討する点はオーナーにとって魅力的です。

賃貸管理サポート事業

賃貸管理サポート事業では、オーナーが所有する物件の管理業務を代行し、賃貸運営を24時間体制でサポートします。

賃貸募集については、周辺地域の家賃相場や入室状況などの市場情報に基づき、実効性の高いアドバイスをすることにより、空室リスクを抑制して安定的な家賃収入を実現します。なお、希望に応じてサブリース契約での賃貸管理への変更も即日可能です。

建物管理事業

建物管理事業では、各種点検や設備管理、清掃管理を行うことで、物件の資産価値の維持をサポートしています。同社では様々な物件を管理してきたノウハウや技術力があり、高品質の点検業務や設備管理、清掃などが可能です。

また、物件の個性に応じた管理設計を行い、建物管理業務を一手に受託することで、管理費用の削減に貢献しています。

太陽光事業

太陽光事業では、土地活用の一環として関東圏を中心に太陽光パネルの設置や運用をサポートしています。太陽光発電による再生可能エネルギーは近年注目されていますが、設置場所や運用など様々な専門知識が必要です。

同社では、日照や立地の調査から売買、蓄電の完備などをトータルに支援します。

会社概要

クレエ株式会社の不動産投資の特徴

クレア株式会社では、高い資産価値が期待できる東京23区に特化して、不動産投資物件の販売や賃貸管理、物件管理などを提供しています。

ここでは、同社の不動産投資の特徴を3つ紹介します。

不動産投資をトータルマネジメント

クレア株式会社は、不動産投資をトータルマネジメントする方針に基づいて、体制を構築している点が特徴です。

同社は「トータルマネジメントを常識に」を企業理念に掲げており、オーナーにとって生涯のパートナーとなることを目指しています。そのため、区分所有だけでなく一棟売りや太陽光発電など、不動産投資に関するあらゆる提案を行っています。

また、賃貸管理や物件管理など、不動産管理についても全面的にバックアップできる体制も同社の魅力です。

0.2％の金利で投資ローンを提供

クレア株式会社では、0.2%と優遇された金利で投資ローンを提供している点が特徴です。

不動産投資においては、金融機関でのローンを利用するのが一般的であり、金利負担は投資における利回りに直結する重要な要素です。

同社では、トータルマネジメントによる将来の資産価値向上や妥当性の高いレポートなどの観点で多くの金融機関から信頼を得ているため、オーナーにとって有利な条件での資金調達が可能となっています。

ソリューションの幅が広い

クレア株式会社では様々な提案が可能で、ソリューションの幅が広い点が特徴です。

一般的な不動産投資会社では、自社物件を中心とした特定の物件に特化して販売を行っています。その一方で、お客様のニーズは多種多様であり、要望に応えた提案とはいえません。

同社では、新築・中古、区分所有・一棟所有など、幅広いニーズに応える物件を取り扱っています。また、土地活用や相続対応など、不動産投資を通じた様々なソリューションの提案が可能です。

クレエ株式会社の人気物件を紹介

クレエ株式会社では、東京23区を中心に賃貸需要の高い立地に特化して物件を取り扱っており、多くのオーナーから人気を博しています。

ここでは、同社の人気物件を厳選して4棟紹介します。

マスターズハウス南青山

「マスターズハウス南青山」は、2012年2月に建築された総戸数177戸のマンションです。

東京メトロ外苑前駅から徒歩8分とアクセスに優れ、表参道や六本木などのブランド街にほど近い魅力的な立地にあります。

地上9階建で豊かな緑が豊富なエリアに近接して景観も良く、落ち着いた生活を満喫できるでしょう。

ザ・神宮前レジデンス

2013年4月に竣工した高級分譲マンション「ザ・神宮前レジデンス」は、外苑前エリアでは希少な総戸数220戸の大規模ハイグレード分譲マンションです。

東京メトロ外苑前駅から徒歩7分の位置にある地上20階建の物件で、このエリアでは最もスケール感のあるマンションの一つです。

周辺には様々なショップが揃っておりショッピングには困りません。夫婦2人や子ども連れなど、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。

広尾ガーデンヒルズ

「広尾ガーデンヒルズ」は、1983年8月に建築された総戸数1,181戸のマンションです。時を重ねるごとに魅力を増すヴィンテージマンションの代表として名高い広尾ガーデンヒルズには、語り継がれる邸宅の価値が存在します。

東京メトロ広尾駅から徒歩6分の位置にあり、スーパーやレストランなどの商業施設を兼ね備えたセンタービルを中心に、5つのブロックで15棟の建物から構成されています。

1LDKから4LDKまで多彩なバリエーションが揃っているのも特徴です。

アトラスタワー六本木

東京メトロ六本木駅から徒歩3分、千代田線乃木坂駅も利用可能な駅近高級分譲タワーマンション「アトラスタワー六本木」は、都内の主要エリアへのアクセスも良好です。

2010年1月に竣工した総戸数90戸のマンションで、近隣には東京ミッドタウン、六本木ヒルズ、国立新美術館などがあり、非常に落ち着いた雰囲気を醸し出しています。24時間営業のスーパーやコンビニに加え、外食でも困らないほど飲食店も豊富にあるため、非常に便利です。

2LDKが中心の間取りが用意されており、シングルやご夫婦2人住まいが多く、静かな印象です。吹き抜けのホールや天然石を使用したエントランスは、高級感を演出しています。

クレエ株式会社の不動産投資のメリット・デメリットを解説

クレエ株式会社で不動産投資を行うにあたっては、メリットだけでなくデメリットも十分に理解しておくほうがよいでしょう。

ここからは、同社の不動産投資のメリット・デメリットについて解説します。

顧客に合わせた提案等のメリット

クレエ株式会社では、マンションの区分物件や一棟物件など、様々な物件を幅広く取り扱っています。そのため、顧客に合わせたトータルマネジメント提案が可能な点がメリットです。

また、投資用物件の販売だけでなく賃貸管理や物件管理、売却などを手掛ける部署も設置されています。そのため、マンション経営をワンストップでサポートできる点はメリットといえるでしょう。

さらに、土地活用の一環として太陽光発電事業も展開しています。再生可能エネルギーとして注目される一方、専門的な知識が必要な太陽光発電についても相談できる点は強みです。

営業担当との相性等のデメリット

一般的に、満足できる不動産投資を行うためには、営業担当との相性が重要です。そのため、クレエ株式会社の営業担当との相性が合わない可能性がある点はデメリットといえるでしょう。

また、投資のなかでも不動産投資はまとまった資金を準備しなければなりません。そのため、金融機関ローンなどによる資金調達が必要となる点はデメリットです。

クレエ株式会社のメリット・デメリットまとめ

クレエ株式会社の最大のメリットは、顧客のニーズに合わせたトータルマネジメント提案ができる体制であり、同社の不動産投資には大きな魅力があります。

また、賃貸管理や建物管理などのきめ細かなアフターフォローを評価するオーナーからの口コミも多数見受けられるため、安心して不動産投資ができるでしょう。

一方で、どこの会社にもいえることですが、営業担当との相性が合わない可能性がある点はデメリットです。また、まとまった資金調達が必要となる点も弱みといえるでしょう。

クレエ株式会社の柳沢輝代表とは

クレエ株式会社の柳沢輝代表とは、2018年に同社を設立し「トータルマネジメントを常識に」との想いで、売り込み中心である業界の変革を志す人物です。

柳沢輝代表は青森県に生まれ、大学卒業後の2011年に投資不動産デベロッパーに就職しました。入社3年で業界トップの売上を達成し、2014年からは取締役に就任して経営に携わっています。その後、実家が建築会社であったことも影響し、2018年に独立して同社を設立しました。

柳沢輝代表は、特定の領域に特化せず顧客にとって最適な提案にこだわり、開発から販売、管理に至るまでトータルで手掛けています。

クレエ株式会社の不動産投資セミナーについて

クレエ株式会社の不動産投資セミナーについて、公式サイトで情報を確認できずセミナーに関する評判口コミなども見当たりませんでした。

そのため、不動産投資セミナーの内容や開催状況に関する情報を得るためには、直接同社に問い合わせる必要があります。

同社に限らず、セミナーや物件情報、新たなサービスなどは随時更新されるため、気になる不動産会社がある場合は、公式サイトやSNSなどを定期的にチェックして、最新情報を入手したほうがよいでしょう。

クレエ株式会社の不動産投資が向いている人・向いていない人

最後に、クレエ株式会社の不動産投資が向いている人と向いてない人の特徴を解説します。

多くの良い評判口コミがあったとしても、自分の希望にマッチしているとは限りません。クレエ株式会社の不動産投資が向いている人と向いていない人の特徴を確認することで、自分に合った不動産会社であるか否かを見極めましょう。

向いている人は区分だけでなく一棟物件も検討している人

クレエ株式会社では、お客様一人ひとりのニーズに合わせてあらゆるソリューションを提供する方針です。そのため、投資用マンションの区分所有だけでなく一棟所有を検討している方には向いています。

また、同社では将来的な家賃収入や資産価値を考慮し、東京23区に特化した戦略を採用しています。そのため、首都圏エリアの物件を購入したい方にも適しています。

さらに、同社の不動産投資は販売だけでなく、賃貸管理や物件管理などのアフターフォローも重視しています。そのため、多忙でマンション経営を任せたい方にも向いているといえるでしょう。

向いていない人は地方物件をメインで検討している人

クレエ株式会社では、東京23区を中心とした首都圏エリアでソリューションを展開しています。そのため、地方物件をメインで検討している方には向いていません。

また、不動産投資は安定的な家賃収入と資産価値の維持により、長期的に資産運用する投資手法です。そのため、短期的な収益を得たい方には向いていないといえます。

なお、不動産投資は金融機関のローンを前提としているため、不動産ローンを組むのが困難な方には向いていません。

クレエ株式会社の不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

結論として、クレエ株式会社の不動産投資は以下のような方に向いています。

同社は幅広い提案ができるため、一棟所有を検討している方や各種管理を任せたい方に向いています。また、首都圏エリアの物件を希望する方には、人気の物件を提案可能です。

一方で、以下のような方は同社の不動産投資が向いていません。

将来の家賃収入や資産価値を考慮して、首都圏エリアに特化した物件を提案しているため、地方物件を希望する方には向いていません。

また、短期的な収益を得たい方や不動産ローンが難しい方は、不動産投資以外の投資を検討したほうがよいでしょう。

この記事のまとめ

クレエ株式会社の評判口コミを解説し、同社の特徴や人気物件、メリット・デメリットなどを紹介しました。

同社では、お客様のニーズに応えるために幅広いソリューションをワンストップで提案する体制を取っており、多くのオーナーから高く評価されています。

また、賃貸管理や建物管理などのアフターフォローも充実しており、物件の販売だけではない長期間にわたるサポートも魅力です。

「トータルマネジメントを常識に」との企業理念を掲げ、柳沢輝代表をはじめとした社員一同で活動する同社は、今後もさらなる発展を遂げていくでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？

こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

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