ちょこっと不動産投資の評判口コミ!運営元の株式会社良栄も解説

この記事では、1口1万円からインターネットで不動産投資できるちょこっと不動産について、Webサイトでの評判口コミを紹介します。

ちょこっと不動産は、先着順で希望案件に出資できる仕組みやスムーズな出金対応が評判となっている一方で、投資案件の抽選に当たらないと批判する悪い評判口コミも目立っています。

また、予定価格より安値で投資物件を売却されたと批判している口コミもあるようです。

ちょこっと不動産での不動産投資を検討している方へ、評判口コミに関する結論や運営元である株式会社良栄の事業内容、利用する流れなどを解説します。

さらに、記事の終盤ではちょこっと不動産での不動産投資が向いている方と向いていない方の特徴についても紹介します。

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ちょこっと不動産の不動産投資の評判口コミに関する結論

ちょこっと不動産は、投資家のニーズに合わせて多種多様な不動産ファンドを提供しているとともに、資金の流動性を重視したスキームを提供しています。これはちょこっと不動産の最大の強みです。

同サービスの良い評判口コミでも、希望する案件に出資しやすい点や、配当や償還での出金がスムーズで助かるとの評判が数多く寄せられていました。

一方で、ファンドへの出資の抽選が当たらないとの悪い評判口コミも見受けられ、さらに予定価格より安値で売却されたと批判する声も目立っています。

しかしながら、実際にファンドへ投資した方からは無事償還されて利回りが得られたとの声も寄せられているので、問題はないといえるでしょう。

1口1万円から手軽に不動産投資ができるちょこっと不動産は、これまで投資をしたことがない初心者に優しいサービスです。

ちょこっと不動産投資の良い評判口コミ

ちょこっと不動産の利用者による良い評判口コミでは、先着順で出資できるファンドが多いので、希望案件に出資しやすいとの口コミが多数寄せられていました。

また、配当金の分配や出資金の償還では、スムーズに出金してくれるので助かると、投資家から高く評価されています。

先着順で申込みできるファンドを中心に出資がしやすい点や、出金がスムーズで資金の流動性が高い点が、実際に利用した投資家から評価されていることが、ちょこっと不動産の評判口コミから判明しました。

ちょこっと不動産の良い評判口コミをWebサイトから引用して紹介します。

希望案件に出資できる

［評判/口コミ］

他社は抽選案件がメインとなっている影響で落選してしまうことがあり、希望の案件に出資できないことが多々ありましたが、こちらは先着案件が多いこともあって、自分が出資したいと思える案件に出資できることが多かったです。

引用元：https://x.gd/zSxUh

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産を利用する投資家から、希望する案件に出資できるとの口コミが数多く寄せられています。

案件に投資できない期間は利回りを得られないので、先着順で投資できる案件が多いことで運用効率は高まります。

迅速に出金してくれる

［評判/口コミ］

ちょこっと不動産、出金が迅速！！

引用元：https://x.com/hataraki_rev/status/1635195125763825665

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産の投資案件に出資した際、迅速に出金してくれる対応を評価する声が寄せられていました。

出金に時間を要するサービスでは資金が拘束されてしまうので、ちょこっと不動産は資金の流動性が高いといえます。

無事に償還した

［評判/口コミ］

ちょこっと不動産36号が無事償還。ここもそろそろ次の案件出るかな。しばらく出てないので

引用元：https://x.com/imk107234811401/status/1843140748734321104

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産で組成した不動産ファンドについて、無事に償還が完了したとの口コミを確認できました。

次の案件を希望する声も寄せられているので、投資家にとって満足できる結果であったことが伺えます。

ちょこっと不動産投資の悪い評判口コミ

ちょこっと不動産の悪い評判口コミでは、予定価格より安値で売却されたと批判する内容が目立っています。

また、出資金がなかなか集まらない案件がある一方、抽選に当たらないことに不満を抱いている方もいるようです。しかし、希望のファンドに出資できて無事に償還されたとの評判口コミも見受けられるので、必ずしも出資できないわけではないでしょう。

ちょこっと不動産の悪い評判口コミをWebサイトから引用して紹介します。

予定より安値での売却

［評判/口コミ］

当初予定より安値での売却になったことが気がかり。戸建住宅の市況はすでにピークアウトしたと、誰かのYoutubeで聞いたけどキャピタル型の案件はこれからますますリスキーになるのかもしれない

引用元：https://x.com/viviri_man/status/1821765590245372056

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産の投資案件について、予定価格より安値で売却されたとの口コミが見受けられました。

キャピタル型の不動産投資は、短期間で大きな利益が得られる半面、リスクがあることも理解しておかなければなりません。

案件の抽選がだめだった

［評判/口コミ］

ちょこっと不動産だめだった。瞬殺されてた〜

引用元：https://x.com/megarodon_cat/status/1535103484575461377

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産に関して、投資したいのに抽選が当たらないと不満を抱いている投資家の声が目立っています。

一方で、投資希望者が殺到するほど条件が良く、魅力的な不動産ファンドであるともいえるでしょう。

満額達成まで時間がかかる

［評判/口コミ］

ちょこっと不動産は満額達成まで少し時間あったな…やはり物件の良し悪しは多少影響するんだ

引用元：https://x.com/teichinntempo/status/1435444679185612802

［評判口コミに対する解説］
ちょこっと不動産では、不動産ファンドが満額達成までに時間がかかっているとの口コミが確認できています。

ファンドによって条件は異なるので、投資方針や目的に合ったファンドをしっかり見極めることが重要です。

株式会社良栄とは

株式会社良栄とは、不動産クラウドファンディングである「ちょこっと不動産」の運営会社です。

1991年に設立し、不動産ファンド事業以外にも不動産開発や中古マンションのリノベーション、賃貸事業など幅広く手掛けています。

首都圏にて拠点を次々と展開してきており、財務面でも売上高や経常利益を着実に拡大しています。

信頼・顧客本位・貢献・法令遵守・挑戦という5つのCを掲げる株式会社良栄は、多くの投資家から信頼されている会社です。

不動産開発事業

不動産開発事業においては、対象となる土地やマーケットに合わせてマンションや戸建住宅、オフィスビルなどを開発しています。

株式会社良栄では、用地買取から市場調査、開発企画や設計・施工に至るまで、ワンストップで提供できる体制です。バラエティに富んだ商品の中から、資産価値を最大化できる不動産開発を提案しています。

不動産賃貸事業

不動産賃貸事業においては、首都圏で株式会社良栄が保有する様々な不動産物件を、エンドユーザーに賃貸しています。

同社が保有する不動産は、マンションやテナントビル、駐車場など安定したポートフォリオを構築している点が特徴です。また、賃貸管理に特化したスタッフを配置することで、顧客満足度の高いサービスを提供しています。

不動産ファンド事業

不動産ファンド事業においては、不動産クラウドファンディング「ちょこっと不動産」を運営しています。

ちょこっと不動産は、1口1万円からWebサイト上で不動産投資ができ、運用もプロに任せられる点が特徴です。不動産投資は、初期投資や賃貸管理の負担がデメリットですが、同サービスの手軽さは利用者から高く評価されています。

会社概要

ちょこっと不動産の特徴

ちょこっと不動産では、1口1万円から気軽に投資できる不動産クラウドファンディングとして、投資家のニーズに合わせた投資案件を提案しています。

ここでは、ちょこっと不動産の特徴を5つ紹介します。

少額投資が可能

ちょこっと不動産では、1口1万円からの少額投資が可能な点が特徴です。

一般的な不動産投資は、物件を購入するための多額な資金調達が必要となります。
一方で、ちょこっと不動産は複数の投資家で共同出資するので少額でも投資可能であり、初めて不動産投資を行う方や資金が限られている方でも気軽に参加できるでしょう。

プロによる運用

ちょこっと不動産の投資案件では、不動産運用をすべてプロに任せられる点も特徴です。

自身で物件を購入する不動産投資では、賃貸管理や物件管理などの不動産運用を行わなければなりません。同サービスでは、物件の選定から管理まですべて専門の運営会社に任せることができるので、不動産投資に興味がある初心者でも安心です。

インターネットで手続き可能

ちょこっと不動産で投資する際には、インターネットで手続きが可能な点も特徴の一つです。

不動産投資をする際には、本人確認や契約成立前・契約成立時の書面確認、契約手続きや出資金の振込みなど、多岐にわたる手続きを行う必要があります。

一方、同サービスでは、24時間365日いつでもWebサイト上で手続きが完結するので、多忙な方にとって魅力的です。

「優先劣後方式」を採用

ちょこっと不動産では、投資家の出資金の安全性を高めるために「優先劣後方式」を採用しています。

優先劣後方式とは、投資家を優先出資者、事業者を劣後出資者とし、発生した損失は優先出資者が先行して資金を受け取る仕組みです。そのため、もし損失が出た場合でも、劣後出資の範囲であれば元本が保護されるので安心です。

複数のファンドに投資できる

ちょこっと不動産では、ニーズに合わせて複数のファンドに投資できる点も特徴の一つです。

同サービスでは、マンションや戸建住宅、オフィスビルやテナントビルなど、多種多様な不動産を取り扱っています。また、運用期間も短期から中期まで幅広く準備されているので、投資家の運用方針に沿った案件が見つかるでしょう。

ちょこっと不動産投資のメリット・デメリット

ちょこっと不動産には、投資家にとってメリットとデメリットがどちらも存在するので、しっかり理解しておいたほうがよいでしょう。

ここからは、ちょこっと不動産での投資のメリット・デメリットについて解説します。

マスターリース契約等のメリット

ちょこっと不動産では、投資物件に空室が発生することで投資家が不利益を被ることがないように、物件を一括で借り上げて賃料を支払うマスターリース契約が準備されている点がメリットです。

また、同サービスでは投資した不動産の元本割れリスクに備えて優先劣後方式を採用していますが、劣後出資割合が他社と比べて高いので投資家が保護されている点も強みといえるでしょう。

さらに、運営会社である株式会社良栄は1991年に設立した老舗会社であり、幅広い不動産分野に関して豊富な実績を有しているので信頼感が高い点もメリットです。

運用実績が少ない等のデメリット

ちょこっと不動産は2021年にサービスを開始したばかりのクラウドファンディングであり、まだ運用実績が少ない点がデメリットです。

また、ちょこっと不動産に限らずクラウドファンディングによる不動産投資は元本保証がないので、損失が発生する可能性がある点も弱みとなっています。

なお、同サービスの不動産ファンドについて、利回りが減少傾向にあるとの口コミが目立っている点も欠点といえるでしょう。

ちょこっと不動産のメリット・デメリットまとめ

ちょこっと不動産の一番のメリットは、投資リスクを回避できて安定的な運用ができるスキームと運営会社の信頼性の高さです。

同サービスを不安視する口コミがあるものの、不動産ファンドに投資した方からの良い評判もあるので、投資家にとってメリットの大きなサービスといえるでしょう。

一方で、サービスを開始してからの期間が短いので運用実績が少ない点がデメリットです。また、利回りが減少傾向にあり、元本保証がない点も弱みとなっています。

ちょこっと不動産を利用する流れ

ちょこっと不動産を利用する流れは、以下のとおりです。

ちょこっと不動産での不動産投資が向いている人・向いていない人

最後に、ちょこっと不動産での不動産投資が向いている人・向いていない人の特徴をそれぞれ紹介します。

向いていない方が利用してもニーズに合った投資は実現できないので、向き不向きをしっかり見極めましょう。

向いている人はリスクを避けたい人

ちょこっと不動産では、優先劣後方式の採用やマスターリース契約など、投資家が比較的安定したリターンを期待できるようなスキームを採用しています。そのため、投資リスクをなるべく避けたい方にはおすすめです。

また、不動産クラウドファンディングでは事業者が対象となる不動産を運用するので、不動産運用をすべて任せてしまいたい方にも向いています。

さらに、ちょこっと不動産では1口1万円からインターネットで手軽に出資できるので、少額な資金で不動産投資にチャレンジしてみたい初心者にも向いているといえるでしょう。

向いていない人は高リターンを求める人

ちょこっと不動産では、安定的に利回りを確保することを重視した不動産ファンドを提案しているので、高リターンを求めている投資家には向いていません。

また、不動産クラウドファンディングは、複数の投資家で出資して運用期間中の利回りを得るスキームのため、不動産を自己所有したい方にも向いていないといえるでしょう。

さらに、ちょこっと不動産では短期的な案件が中心なので、長期的な運用をしたい方にもおすすめできません。

ちょこっと不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

結論として、ちょこっと不動産での不動産投資が向いている人は、以下のとおりです。

同サービスは、低リスクで手軽に不動産投資できる仕組みなので、リスクを避けたい方や少額資金で始めたい方には向いています。また、不動産運用を任せたい方にもおすすめです。

一方で、以下のような方は、ちょこっと不動産での不動産投資は向いていません。

同サービスは、短期的に安定した利回りが得られる不動産ファンドを提供しているので、高リターンを求める方や長期間運用したい方には向いていません。また、自己所有物件が欲しい方は、一般的な不動産投資をした方がよいでしょう。

この記事のまとめ

ちょこっと不動産の評判口コミを紹介し、運営元である株式会社良栄の事業内容や特徴、メリット・デメリットや利用する流れなどについて解説しました。

同サービスは、1口1万円からインターネットで不動産投資を始められる手軽さと、プロによる確かな運用で、安定的な資産運用を提案しています。

また、マスターリース契約や優先劣後方式などの投資リスクを回避するためのサポートは、数多くの投資家から好評です。

2021年にスタートした不動産クラウドファンディングであるちょこっと不動産は、今後ますます拡大していくことでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？

こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

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