株式会社和不動産の評判口コミは?セミナーが怪しい?独自システムを解説

この記事では、東京23区内の中古ワンルームマンションに特化して供給している株式会社和不動産について、ネットでの評判口コミを紹介します。

和不動産は、仲宗根社長のノウハウが詰まったセミナーや手厚いアフターフォローが評判となっている一方、強引な営業スタイルやしつこい営業電話に対する悪い評判口コミも確認できており、同社との接触を敬遠する方もいるようです。

また、和不動産が開催する無料セミナーが怪しいと感じている口コミも寄せられています。

和不動産での物件購入を検討している方へ、評判口コミに関する結論や同社の特徴、各種サービスや無料セミナーなどを解説し、最後に和不動産の不動産投資が向いている人・向いていない人についてご紹介します。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

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こういった質問を多く頂きます。
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和不動産は怪しい？評判口コミに関する結論

和不動産は、東京都心の築浅ワンルームマンションを厳選して販売するとともに、購入後も徹底したアフターフォローでオーナーの不動産投資をサポートしています。

これは同社の一番の強みであり、和不動産の良い評判口コミでも、頭金なしで購入できる中古物件や的確な不動産投資サポートに関する内容が数多く見受けられました。

一方で、同社の強引な営業スタイルに対する悪い評判口コミも寄せられており、さらにしつこい営業電話を批判する声も確認できました。

しかし、同社の物件やアフターフォローを高く評価するオーナーの声も多数見受けられることから、必ずしも評判が悪いとはいい切れません。また、不動産投資に前向きな方にとっては、積極的なアプローチともいえるでしょう。

数多くのメディアに取り上げられる仲宗根社長のノウハウは、多くのオーナーから支持されています。

和不動産の良い評判口コミ

和不動産の良い評判口コミでは、代表である仲宗根社長の不動産投資ノウハウや無料で開催されている不動産投資セミナーがためになると評判でした。

また、自社開発のコンサルティングシステムを活用したアフターフォローに対して、安定的な資産運用を支援してくれると信頼を寄せるオーナーの声も数多く見受けられます。

不動産投資初心者を中心に、仲宗根社長の思いを反映させた不動産投資サポートが評価されていることが、和不動産の評判口コミからわかりました。

同社の良い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

仲宗根社長のノウハウを実践している

［評判口コミ］

定期面談の中で、資産状況をしっかり帳簿付けして、計画的にアクションを繰り返す。そして、CF を確実に上げていく。まさに仲宗根さんの本を実践するための会社だと思います。

引用元：https://x.gd/kzfVc

［評判口コミに対する解説］

和不動産の不動産投資について、代表である仲宗根社長のノウハウを評価する口コミが数多く寄せられています。

仲宗根社長が執筆した不動産投資に関する書籍や、出演した各種メディアを通じて同社を選ぶ方も少なくないようです。

セミナーが勉強になる

［評判口コミ］

何回かWebセミナーに参加しました。今すぐ投資を始めるわけではないですが物件の選び方など非常に勉強になります。

引用元：https://g.co/kgs/ow9hq2B

［評判口コミに対する解説］

和不動産が開催している不動産投資セミナーについて、内容が充実していて勉強になるとの声が見受けられました。

累計参加者1万人以上を誇るセミナーはWeb開催で無料なため、気軽に参加できるとの口コミも寄せられています。

アフターフォローが充実

［評判口コミ］

お付き合いして9年になりますが、ここまで順調に収益を伸ばせています。アフターフォローが充実していて、素晴らしいです。

引用元：https://g.co/kgs/413CJfn

［評判口コミに対する解説］

和不動産のアフターフォローが充実していて安心感があるとのオーナーからの声が確認できました。

不動産投資において物件購入はスタートであり、安定した収益を確保するためにアフターフォローは欠かせません。

和不動産の賃貸管理がやばい？悪い評判口コミ

和不動産の悪い評判口コミでは、営業担当による強引な営業スタイルやひどい電話対応を非難する内容が目立っています。

また、同社のセミナー参加後にかかってくる営業目的の電話や、メールがしつこいと感じている方もおり、セミナーへの参加を後悔している声もありました。

一方で、営業担当の対応やセミナーを評価する評判口コミもあり、人によって捉え方が異なるため、必ずしも評判が悪いわけではありません。

同社の悪い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

電話対応が最悪

［評判口コミ］

電話対応最悪　不正にクリーニング代を請求しようとしたのにもかかわらず謝罪なしで電話をガチャ切りする奴がいます　解約後は二度と関わりたくない不動産屋です

引用元：https://g.co/kgs/TKus9uF

［評判口コミに対する解説］

和不動産のアフターフォローについて、電話対応が最悪だと非難する口コミが散見されています。

一方で、充実したアフターフォローを評価する利用者の声も確認できるため、同社の担当には当たりはずれがあるといえるでしょう。

営業スタイルが強引

［評判口コミ］

大手不動産会社と渡り合っていくためにかなりの熱意で頑張っている点は凄い。ただかなり強引な営業スタイルで透明性ガイドラインは皆無、社員の帰属意識は差が大きい。こんなにバレバレな嘘を平気でつく会社は珍しい。信頼残高はゼロです。

引用元：https://g.co/kgs/dz1Nw5b

［評判口コミに対する解説］

和不動産の営業担当について、強引な営業スタイルが信頼できないと不信感を抱いている声が見受けられました。

営業担当は不動産を販売するのが仕事ではありますが、あまりに強引なセールスは逆効果になりかねません。

電話やメールがしつこい

［評判口コミ］

1度セミナーに参加すると、その後何度断っても営業の電話、興味ない営業メールが何度も来ます。ハッキリやめて下さいと言っても、関係なく平気で電話してきます　関わらない方がいいです。

引用元：https://g.co/kgs/kEoZkme

［評判口コミに対する解説］

和不動産のセミナーに参加後、電話やメールによる営業がしつこいと不満に感じている口コミが確認できました。

一方で、同社のセミナーは多くの参加者から評判となっているため、営業されることを前提に参加したほうがよいでしょう。

株式会社和不動産とは

株式会社和不動産とは、賃貸需要の高い東京23区に特化して投資用の中古ワンルームマンションを展開している不動産会社です。入居率の高い築浅物件と購入後の手厚いアフターフォローが評判で、多くのオーナーから高く評価されています。

また、仲宗根社長の不動産投資ノウハウは各種メディアで取り上げられており、同社のセミナーは累計1万名以上が参加しています。オーナーの投資目標達成をサポートする会社としても評判です。

サブリース不要で入居率100％を目指す仲宗根社長の思い

和不動産の代表である仲宗根社長は、サブリース不要で入居率100%を達成することを目指しています。

不動産投資においては「空室にならないこと」「賃料が下がらないこと」が重要です。そのため、同社では各種リスクを回避できる物件を厳選するとともに、効果的な室内リフォームを提案することで、入居者に100%満足してもらえるようにしています。

事業内容

和不動産の事業内容は様々な分野にわたっており、オーナーを幅広くサポートしています。不動産売買や仲介、賃借などに加え、不動産に関するコンサルティング事業が強みです。また、賃貸管理業務やリフォームなども取り扱っています。

さらに、生命保険・損害保険の代理店業や「マンション経営.東京」の運営も事業に含まれています。

「マンション経営.東京」の運営

和不動産は、東京でのマンション経営に有益な情報を提供するサイト「マンション経営.東京」を運営しています。

「マンション経営.東京」は、マンション経営最新ニュースやマンション経営コラム、セミナーや無料個別相談の案内などが充実したサイトです。マンション経営を検討する方にとって価値ある情報が手に入るでしょう。

会社概要

和不動産の特徴

和不動産では、東京23区内の築浅中古ワンルームマンションに特化するとともに、手厚いアフターフォローで高い入居率を実現し、オーナーの不動産投資をサポートしています。

ここでは、同社の特徴を3つ紹介します。

都心の築浅中古ワンルームマンション投資

和不動産では、都心の築浅中古ワンルームマンション投資に特化した提案をしている点が特徴です。

東京都心は利便性が高く人口流入が多いため、空室リスクや家賃下落のリスクが低い傾向です。そのため、長期的に安定した不動産投資を実現するために、東京都心に特化した戦略を採用しています。

また、築浅中古ワンルームマンションは新築に比べて購入価格が安く、入居者の希望に合った家賃を提案できる点が魅力です。

高い入居率と安定した家賃収入

和不動産では、高い入居率と安定した家賃収入を実現している点も特徴です。

同社では、不動産投資において、空室リスクと賃料低下リスクの排除が重要と捉えています。そのため、リスクが最小限となる物件を厳選して供給するとともに、賃料確保に効果的なリフォームをオーナーに提案する方針です。

その結果、同社の年間平均入居率は99%以上と高く、購入後の賃料についても0.47%アップできており、オーナーの資産運用に貢献しています。

手厚いアフターフォロー

手厚いアフターフォローを実施している点も和不動産の特徴として挙げられます。

同社では不動産を販売して終わりではなく、3か月ごとの定期面談を通じて資産運用のサポートを行っています。自社で開発したコンサルティングシステムを活用し、キャッシュフローや収益性などをチェック、資産運用の目標達成を支援します。

その結果、オーナーの4人に1人が、年間キャッシュフロー100万円を達成しており、多くのオーナーから評判です。

和不動産のオーナーズサイト「NAGOMI OWNER’S CLUB」

和不動産のオーナーズサイト「NAGOMI OWNER’S CLUB」とは、不動産投資における目標達成をサポートするためのオーナー専用サイトです。

「NAGOMI OWNER’S CLUB」では、保有物件の収支やキャッシュフロー額などの運用実績が確認できます。また、担当者との連絡や定期的なコンサルティング内容の記録も可能です。

さらに、出納帳や家賃の振込確認、マンション投資に関する有益情報なども提供されています。「NAGOMI OWNER’S CLUB」で、マンション経営を効果的に実践できる体制が構築できるでしょう。

和不動産のN-RICOS（エヌ・リコス）とは

N-RICOS（エヌ・リコス）とは、和不動産が独自開発したマンション経営コンサルティングシステムです。定期的なアフターフォローの結果がデータベース化されています。

ここでは、N-RICOS（エヌ・リコス）の機能を紹介します。

資産管理

「資産管理」は、収入や貯蓄、株式などの投資に関する状況を入力して管理する機能です。

将来目指す姿や投資目標とのギャップが明確になり、将来に向けた具体的な不動産運用方法がシミュレーションできます。老後に必要となる資産がイメージできると、明確な目標を持って不動産投資ができるでしょう。

物件管理

「物件管理」は、所有する物件の基本情報や所有履歴、物件単位の収益性などを管理する機能です。

物件ごとの収益性を管理することで、費用対効果の高い不動産投資が実現できます。また、全オーナーの物件をデータベース化し、セミナーや提案時に活用することで、オーナー全体の不動産投資レベル向上に貢献しています。

目標管理

「目標管理」は、オーナーごとに目標や期限を定め、定期的に目標達成状況を管理する機能です。

同社において定期的なアフターフォローの目的は目標達成であり、目標達成につながる不動産投資方法などを提案します。目標は3か月ごとに実施される定期面談で更新されるため、常に実態に即した目標が目指せるでしょう。

出納帳

「出納帳」は、不動産投資を含めたキャッシュ全体の出入りを把握することで収支を管理できる機能です。

複数の金融機関の通帳を持っている方や、個人で現金出納帳を作成している方も、すべてまとめて管理できます。また、確定申告の際にも出納帳のデータがあれば効率的に対応できます。プロのアドバイスも受けられるのが好評です。

和不動産で不動産投資を行うメリット・デメリットを解説

和不動産には様々なメリットがありますが、デメリットが存在することも把握しておかなければなりません。

ここからは、同社のメリット・デメリットについて解説します。

年間平均入居率99.4％超の賃貸管理等のメリット

和不動産は、空室リスクを抑制できる物件を厳選するとともに、効果的なリフォームで長期的な賃貸需要を確保しています。そのため、年間平均入居率99.4％超の賃貸管理を実現できる点がメリットです。

また、独自のマンション経営コンサルティングシステム｢N-RICOS（エヌ・リコス）｣は、同社のオーナーの実績がデータベース化されています。そのため、データに基づく不動産投資を実践できる点も強みといえるでしょう。

さらに、同社の担当が3か月に一度定期訪問し、オーナーの不動産投資についてアフターフォローしてくれる点もメリットです。

営業電話がしつこい等のデメリット

和不動産の評判口コミには、営業電話がしつこいとの声が数多く見受けられます。そのため、営業電話が気になる方にはデメリットです。

また、同社では長期的な賃貸需要や資産価値を踏まえ、東京23区内のマンションを専門に扱っています。そのため、物件エリアが限定されている点も弱みです。

さらに、同社の不動産投資セミナーは1万人以上が参加する人気コンテンツですが、セミナー参加後のアプローチが面倒な点はデメリットといえるでしょう。

和不動産で不動産投資を行うメリット・デメリットまとめ

和不動産の最大のメリットは、入居率が高くコスパの良い物件と独自システムを活用した手厚いアフターフォローであり、同社の不動産投資には大きな魅力があります。

購入後の対応に不信感を抱いている口コミがあるものの、同社での不動産投資に満足している声も多数見受けられるため、安心して購入できるでしょう。

一方で、同社の物件は東京23区内に限定されている点がデメリットです。また、電話営業などのアプローチがしつこい点もデメリットといえるでしょう。

和不動産のマンション投資個別相談の流れ

和不動産のマンション投資個別相談の流れは以下のとおりです。

和不動産の無料セミナーは怪しい？不動産投資セミナー情報

和不動産では、不動産投資をこれから始める方を対象に累計参加者1万人以上を誇る不動産投資セミナーを無料で開催しています。

不動産投資会社のセミナーと聞くと、強引にセールスされたり高額な商品を売りつけられたりして怪しいと感じている方がいるかもしれません。ただ、実際に行われているセミナー内容は以下のとおりです。

各種メディアでも取り上げられている仲宗根社長のノウハウが詰まったセミナーは、参加者から好評です。Webにて定期的に開催しているので、多忙な方や地方在住の方でも安心して参加できるでしょう。

和不動産での不動産投資が向いている人・向いていない人

最後に、和不動産の不動産投資が向いている人と向いてない人の特徴を解説します。

同社に対しては良い評判口コミと悪い評判口コミがあるため、自分に合った不動産投資ができるかどうか冷静に判断しましょう。

向いている人は手厚いアフターフォローを求める人

和不動産では、自社開発のコンサルティングシステムを用いた定期面談が強みです。そのため、手厚いアフターフォローを求める方には向いています。

また同社は、賃貸需要が期待できる東京23区内の中古ワンルームマンションに特化した戦略です。コスパが高く、少ない自己資金で不動産投資したい方に適しています。

さらに、同社の代表である仲宗根社長は、その著書や活動が多くのメディアで取り上げられています。そのため、仲宗根社長の不動産投資ノウハウに興味がある方は向いているといえるでしょう。

向いていない人は地方の物件を購入したい人

和不動産では、空室リスクや家賃下落リスクを排除するために、都内の物件を供給しています。そのため、地方の物件を購入したい方には向いていません。

また、購入価格が安く手頃な家賃を提案できる中古ワンルームマンションを扱っています。そのため、新築マンションへ投資したい方にも向いていないといえるでしょう。

なお、都心の物件は中古であっても金融機関での資金調達が求められるため、不動産ローンを組むのが難しい方にはおすすめできません。

和不動産での不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

結論として、和不動産の不動産投資は以下のような方に向いています。

同社はコスパの良い築浅ワンルームマンションを供給しているため、少ない自己資金で不動産投資したい方にはおすすめです。また、仲宗根社長の不動産投資ノウハウを実践してみたい方には向いています。

一方で、以下に当てはまる方は、和不動産の不動産投資には向いていません。

同社は、都内の中古ワンルームマンションに特化しているため、地方物件や新築マンションを希望する方は別の不動産会社がよいでしょう。また、不動産ローンが難しい方は、別の投資をおすすめします。

この記事のまとめ

和不動産の評判口コミを解説し、同社の特徴や各種サービス、無料セミナー、メリット・デメリットなどを紹介しました。

同社では、空室リスクと家賃下落リスクを抑制できる都心の築浅中古ワンルームマンションに特化しており、年間平均入居率99.4％の安定度は多くのオーナーから評価されています。

また、独自コンサルティングシステムを活用した定期的なアフターフォローは、不動産投資初心者にとって大きな魅力です。

多くのメディアで取り上げられている仲宗根社長の不動産投資ノウハウは、同社を今後も発展させていくでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
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こういった質問を多く頂きます。
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