株式会社マキシヴの評判口コミやばい?不動産勧誘がしつこいのは本当?

この記事では、東京・横浜・大阪などの都市部で自社マンションブランド「MAXIVシリーズ」を展開しているマキシヴについて、ネットでの評判口コミを紹介します。

マキシヴは、徹底した社員教育による親身な顧客対応や、気配りが行き届いたサービスが評判となっている一方、迷惑電話がしつこいとの口コミも確認できており、同社との接触を敬遠する方もいるようです。

また、営業担当による顧客への対応がやばいと不信感を抱いている声も寄せられています。

マキシヴでの不動産投資を検討している方へ、評判口コミに関する結論や同社の特徴、販売活動に関するガイドラインなどを解説し、最後に同社のマンション経営が向いている人・向いていない人についてご紹介します。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

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マキシヴの迷惑電話はやばい？評判口コミに関する結論

マキシヴは、不動産投資のプロとしての知見から不動産経営をマネジメントするとともに、ワンストップでマンション経営をサポートできる賃貸管理サービスを提供しています。

これは同社の一番の強みであり、マキシヴの良い評判口コミでも、丁寧で納得感のある不動産投資の提案や、きめ細かで安心感のある賃貸管理サポートに関する内容が多く見受けられました。

一方で、営業目的のしつこい迷惑電話に対する悪い評判口コミが確認でき、さらに営業担当の顧客対応に不信感を抱いているとの声も寄せられています。

しかし、同社担当の顧客対応を高く評価するオーナーの声も数多く確認できるため、必ずしも評判が悪いとはいえないでしょう。営業担当によって相性があると考えられます。

毎年着実に業績を拡大し続けているマキシヴは、多くのお客様から選ばれている会社といえるでしょう。

マキシヴアライブに関する良い評判口コミ

子会社であるマキシヴアライブの良い評判口コミには、社員による時間をかけた丁寧な説明と顧客に対する親身な対応が信頼できると評判でした。

また、同社が提供する各種サービスについて、親切で気配りが行き届いているので素晴らしいと評価する利用者の声も数多く見受けられます。

不動産投資初心者から上級者まで、徹底した社員教育に裏付けられた親身な顧客対応が評価されていることが、マキシヴアライブの評判口コミからわかりました。

同社の良い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

親切で気配りも抜群

［評判口コミ］

ここのサービスは本当に素晴らしいです！とても親切で、気配りも抜群です。私の質問にも丁寧に答えてくれましたし、素晴らしい体験ができました。このような素敵な対応は珍しいので、非常に感動しました。また必ず利用したいと思います！皆さんにもぜひおすすめしたいです。

引用元：https://g.co/kgs/wwkksn2

［評判口コミに対する解説］

マキシヴが提供するサービスについて、気配りが行き届いていて親切だと賞賛する口コミが数多く見受けられました。

不動産投資に関してワンストップでサポートする同社の対応を評価するオーナーの声も確認できています。

不安なく契約できた

［評判口コミ］

対応がとても丁寧でした。しっかりと時間をかけて説明していただいたので、不安なく契約させてもらいました。

引用元：https://g.co/kgs/9qHT3Dm

［評判口コミに対する解説］

マキシヴで不動産投資を契約するにあたって丁寧な説明があったため、安心して契約できたとの声が寄せられています。

不動産投資は大きな買い物であり、メリットとリスクを両方説明してくれる会社は信頼できるでしょう。

親身な対応が安心

［評判口コミ］

皆さん親身になって対応して頂き安心して契約が出来ました。不明な点も分かりやすく丁寧に説明して下さりました。

引用元：https://g.co/kgs/QXDFKsE

［評判口コミに対する解説］

マキシヴの担当について、顧客に寄り添った親身な対応に信頼感を抱いている口コミが確認できました。

不動産投資は長期的に運用していくため、サポートしてくれる担当の態度や相性は重要になります。

マキシヴの不動産勧誘はしつこい？悪い評判口コミ

マキシヴの悪い評判口コミでは、勧誘を目的とした迷惑電話がしつこいと非難する内容が目立っています。また、営業担当による顧客への発言や対応がやばいと不信感を抱いている方もおり、同社での不動産投資を敬遠する声もありました。

一方で、社員の顧客対応を評価する評判口コミもあり、担当によって相性の良し悪しがあると考えられるため、必ずしも評判が悪いとはいい切れないでしょう。

同社の悪い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

営業電話がやばい

［評判口コミ］

マキシヴって不動産会社やばい。名前もやばいけど営業断ったら執拗に理由聞かれた挙句ブチ切れ笑。みんな不動産系の営業の電話には気をつけて

引用元：https://x.com/omaeda_yo/status/1569983771331686400

［評判口コミに対する解説］

マキシヴが実施している営業電話がやばいとの悪い口コミが数多く寄せられています。

営業電話は、相手の都合に関係なくかかってきて、営業マンの表情も見えないため、電話応対が少しでもまずいと相手に悪印象を与えてしまうでしょう。

不動産勧誘がしつこい

［評判口コミ］

マキシヴ不動産。名前で調べたらしつこいとか勧誘とか出てくる時点で、危ない会社ってすぐわかるじゃん。本当にしつこいの。あと本当に逆ギレして恫喝してくる。そもそも不動産投資の営業が電話してきたら1000パーセント切った方がいい。

引用元：https://x.gd/P6mt0

［評判口コミに対する解説］

マキシヴの営業担当に対して、しつこくて強引な勧誘に拒否反応を示している声が見受けられました。

一方で、営業担当の姿勢を評価する口コミもあるため、同社の営業担当には当たりはずれがあるといえるでしょう。

勧誘電話が迷惑

［評判口コミ］

マキシヴって不動産会社マジでウゼェ。久しぶりにかかってきたけどしつこすぎ。前もかけてきて断ったら「断る理由はなんですか？」とかしつこく聞いてきて切らせようとしないし、こっちが軽くキレると逆ギレして言葉遣いやばくなるしほんときもい笑。

引用元：https://x.gd/DprtA

［評判口コミに対する解説］

マキシヴによる営業目的の勧誘電話について、しつこくて迷惑だと非難する口コミが散見されています。

不動産会社において勧誘電話は一般的な営業手法ではありますが、過度なアプローチは逆効果になりかねません。

株式会社マキシヴとは

株式会社マキシヴとは、都市部にて自社マンションブランド「MAXIVシリーズ」を展開している会社です。2013年の創業から着実に業績を拡大し、東京から横浜・大阪へと活動エリアを広げています。

プロの知見に基づく不動産投資の提案と、ワンストップでサポートする賃貸管理サービスが、多くのオーナーから評判です。同社では、「不動産を通じて巡り会うすべての人に感動と信頼の輪を与え続けられる企業を目指します」との経営理念を掲げて活動しています。

主力事業の不動産経営のマネジメント

マキシヴの主力事業は不動産経営のマネジメントです。

同社では、将来に向けて資産や財産を無理なく増やせる投資を優先して考えています。長期的な資産形成の手段として不動産投資を提案しており、将来の資産価値が期待できる投資用物件を販売しています。

また、不動産の購入はあくまで不動産投資のスタートであり、購入から運用まで不動産経営全般のマネジメントも行うのが同社の方針です。

その他の事業内容

マキシヴでは、不動産経営のマネジメント以外にも不動産投資に関連するさまざまな事業を展開しています。

賃貸管理事業においては、同社のオーナーを対象に賃貸管理に関するワンストップサービスを提供しています。オーナーはマンション経営業務をすべて任せられ、賃貸収入を受け取るだけの生活が送れます。

また、不動産管理事業や内装リフォーム事業、不動産売買・仲介や不動産コンサルティングなど、幅広い事業を手掛けています。

子会社のマキシヴアライブについて

マキシヴは、不動産会社であるマキシヴアライブを子会社としています。

マキシヴアライブは2016年6月に設立された会社で、不動産経営のマネジメントを行っている点はマキシヴと同様です。また、不動産の売買・仲介や、賃貸管理、不動産管理なども手掛けています。

グループ一体で不動産投資を提案しているといえるでしょう。

会社概要

マキシヴの特徴

マキシヴでは、都市部を中心に自社ブランドマンションを展開するとともに、ワンストップで対応できる賃貸サービスを提供し、オーナーの不動産投資をサポートしています。

ここでは、同社の特徴を3つ紹介します。

自社マンションブランド「MAXIVシリーズ」を展開

マキシヴでは、自社マンションブランド「MAXIVシリーズ」を展開している点が特徴です。

「MAXIVシリーズ」は、賃貸需要の高い都市部において駅近の立地を厳選して分譲されています。当初は東京都内を中心に開発されてきましたが、最近では横浜や大阪エリアにも拡大するなど、全国のオーナーのニーズに応えられる体制です。

直近では毎年20棟以上を分譲しており、「MAXIVシリーズ」の人気の高さがうかがえます。

優れた賃貸管理サービスの提供

マキシヴでは、優れた賃貸管理サービスをオーナーに提供している点も特徴です。

同社では、入居者募集から契約、家賃集金やクレーム対応、契約更新や退去に至るまで、あらゆる場面でマンション経営に関する業務を代行します。また、メンテナンスなどを通じて、資産価値の維持・向上を目指す方針です。

煩わしい賃貸管理業務をすべて任せられるので、多忙な方でも気軽に不動産投資にチャレンジできるでしょう。

スペシャリストによる万全のサポート体制

マキシヴには、スペシャリストによる万全のサポート体制があるのも特徴です。

不動産投資は長期的な資産形成を目的としたものであり、現在の収入や資産、将来のライフプランなどを考慮しなければなりません。そのため、同社ではプロのファイナンシャルプランナーによる勉強会を毎月開催し、税金・年金・保険などの知識を深めています。

また、宅地建物取引士の資格取得にも積極的に取り組んでいるため、幅広い知識に基づく不動産投資を提案してもらえるでしょう。

マキシヴの不動産投資のメリット・デメリット

マキシヴの不動産投資には魅力的なメリットがある一方、デメリットの存在も把握しておかなければなりません。

ここからは、同社の不動産投資のメリット・デメリットについて解説します。

好立地の自社ブランドを購入できる等のメリット

マキシヴでは、賃貸需要や資産価値を考慮して、都市部で最寄駅から徒歩10分以内の立地を厳選して自社ブランドマンションを開発しています。そのため、好立地の優良物件を購入できる点がメリットです。

また、徹底した社員教育によりファイナンシャルプランナーや宅地建物取引士に関する知識を習得した担当者が多数在籍しています。そのため、プロの視点による不動産投資を提案してもらえる点も強みといえるでしょう。

さらに、入居者募集から契約、契約更新や退去などの賃貸業務を代行しており、ワンストップの賃貸サポートを受けられる点もメリットです。

営業担当によって迷惑電話やしつこい勧誘等のデメリット

マキシヴに関しては、営業担当によって迷惑電話がしつこいとの声が数多く寄せられています。そのため、営業電話が苦手な方にはデメリットです。

また、不動産投資に関する勧誘がやばい営業担当がいるとの口コミもあるため、営業担当によって当たりはずれがある点も弱みといえます。

さらに、同社では東京・横浜・大阪などで駅近の新築マンションを取り扱っているため、高額な物件価格が設定されている点は欠点といえるでしょう。

マキシヴの不動産投資メリット・デメリットまとめ

マキシヴの最大のメリットは、優れた立地の物件と購入からマンション経営までトータルでサポートする体制であり、同社の不動産投資は魅力的といえます。

営業担当の対応に不満を感じている口コミがあるものの、顧客対応に満足している声も多数見受けられるため、営業担当の相性次第でしょう。

一方で、営業担当によって迷惑電話がしつこい点、好立地な物件である反面、物件価格が高めである点がデメリットといえます。

株式会社マキシヴの勧誘は迷惑？販売活動に関するガイドライン

株式会社マキシヴの勧誘が迷惑との口コミが数多く寄せられています。しかし、同社の「販売活動に関するガイドライン」では、販売行為に関する留意点を以下のとおり定めています。

上記関係法令を遵守しない担当に対しては、厳正なる処置を取ると明記されています。

なお、マキシヴを装った営業電話に関する注意喚起もされているので、すべての迷惑電話が同社によるものではないかもしれません。

マキシヴでのマンション経営が向いている人・向いていない人

最後に、マキシヴでのマンション経営が向いている人と向いてない人の特徴を解説します。

良い評判口コミばかりでなく悪い評判口コミもあるため、自分に合っているかどうかをしっかり確認しましょう。

向いている人は専門的なサポートを求める人

マキシヴは、ファイナンシャルプランナーによる勉強会や宅地建物取引士の取得など、社員教育に力を入れている会社です。そのため、不動産はもちろん税務や年金、保険など専門的なサポートを求める方には向いています。

また、同社は安定した賃貸需要を重視し、東京・横浜・大阪に自社ブランドマンションを分譲する戦略です。そのため、都市部の新築物件に投資したい方に適しているといえるでしょう。

さらに、同社では賃貸管理や建物管理など、オーナーにとって煩わしい業務を幅広くサポートしています。そのため、マンション経営業務を代行してほしい方には向いています。

向いていない人はしつこい営業電話が苦手な人

マキシヴでは、営業目的の勧誘電話に関する悪い評判口コミが数多く寄せられています。そのため、しつこい営業電話が苦手な方にとっては、営業担当によって良くない印象を抱くかもしれません。

また、同社のマンション経営は将来の資産価値が期待できる都市部を推奨しており、地方物件を購入したい方には向いていません。

なお、同社のマンション経営は金融機関での資金調達を前提としているため、不動産ローンを組むのが困難な方にはおすすめできません。

マキシヴでのマンション経営が向いている人・向いていない人まとめ

まとめると、マキシヴでのマンション経営は以下のような方に向いています。

同社では社員教育に力を入れており、きめ細かにオーナーを支援しています。そのため、専門的なサポートやマンション経営の業務代行を希望する方には向いています。また、都市部の新築物件に投資したい方にも、おすすめの物件が豊富です。

一方で、以下のような方には同社のマンション経営は向いていません。

同社の営業がしつこいと感じる方もいるようなので、相性の良い担当を選ばなければなりません。また、地方物件で不動産投資したい方や不動産ローンを組むのが困難な方は、別の不動産会社をおすすめします。

この記事のまとめ

マキシヴの評判口コミを解説し、同社の特徴や事業内容、子会社のマキシヴアライブやメリット・デメリットなどを紹介しました。

同社では、東京・横浜・大阪など都市部にある駅近の立地を厳選して自社ブランドマンションを開発しており、毎年着実に分譲戸数を拡大しています。

また、優れた賃貸管理サービスや専門的な知識を有する担当者の存在など、ワンストップでマンション経営をサポートできるマキシヴの体制は、多くのオーナーから評判です。

2013年の創業から販売エリアを徐々に拡大しているマキシヴは、今後もますます成長していくでしょう。

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その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
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こういった質問を多く頂きます。
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