青山メインランド不動産投資のやばい評判口コミ！電話が迷惑？とは

この記事では、自社ブランドの投資用マンション「メインステージ」を展開する青山メインランドについて、ネット上に掲載されている評判口コミを紹介します。

青山メインランドは、好立地で入居率の高い物件や一貫したアフターサービスが評判となっている一方で、営業電話が迷惑だとの悪い口コミも確認できており、同社での不動産投資を躊躇する方もいるようです。

また、同社が開催しているセミナーがやばいと不信感を抱いている声も寄せられています。

青山メインランドでの不動産投資を検討している方へ、評判口コミに関する結論や事業概要、同社での不動産投資の特徴やセミナーなどを解説し、最後に同社でのマンション経営が向いている人・向いていない人についてご紹介します。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

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青山メインランドの評判口コミに関する結論

青山メインランドは、東京23区や横浜などの都市部に特化して、自社ブランドマンション「メインステージ」の分譲や賃貸管理などをワンストップで提供しています。

これは青山メインランドの一番の強みであり、同社の良い評判口コミでも、入居率が高く安心感のある物件や、営業担当の丁寧な対応に関する内容が多く見受けられました。

一方で、同社の営業担当による電話が、しつこくて迷惑だとの悪い評判口コミが見られ、さらに賃貸管理担当の対応がひどいと非難する声も寄せられています。

しかし、同社の対応や賃貸管理を高く評価する声も数多く確認できるため、必ずしも悪い評判どおりとはいえないでしょう。担当者によって対応に大きな差があると考えられるので注意が必要です。

同社は、長年にわたりオーナーの不動産投資をサポートしている会社です。

青山メインランドの不動産投資に関する良い評判口コミ

青山メインランドの良い評判口コミでは、賃貸需要が期待できる好立地で、品質の高い自社ブランドマンションが好評でした。

また、顧客本位の姿勢で丁寧に対応してくれる営業担当や、同社が無料で開催している不動産投資セミナーを評価するオーナーの声も数多く寄せられています。

不動産投資初心者から上級者まで、オーナーが安定的に収益を獲得できるように手厚くサポートしてくれる体制が評価されていることが、青山メインランドの評判口コミからわかりました。

同社の良い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

営業担当の対応が丁寧

［評判/口コミ］

担当者は20代の男性で、清潔感がある物腰の柔らかい方でした。商談時の質疑応答でも丁寧でわかりやすい回答をしてくれ、わからないこともごまかさずに回答してくれる姿勢に安心感を覚えました。

引用元：https://mikata.top/toushi/companies/2728

［評判口コミに対する解説］
青山メインランドの営業担当について、対応が丁寧で安心できるとの口コミが数多く寄せられています。

不動産投資は物件購入後も長くコミュニケーションを取っていくため、営業担当の良し悪しは非常に重要です。

無料セミナーが満足

［評判/口コミ］

週末に開催している青山メインランド主催の無料セミナーに参加しました。不動産投資の流れやメリット、自社の強み、エリアや物件を選ぶときの注意点などの講義を受けました。初心者向きの内容が多かったので、人によってはもの足りないかもしれませんが、他社との違いがわかったのでおおむね満足です。

引用元：https://mikata.top/toushi/companies/2728

［評判口コミに対する解説］
同社が開催している無料セミナーについて、満足できる内容だとの参加者の声が見受けられました。

自社のメリットばかりを強調するのではなく、不動産投資に関する幅広い知識が得られる点も信頼できるでしょう。

安心感のある物件

［評判/口コミ］

この会社は東京23区の物件に特化しており、いくつか提案を受けて実際に物件をいろいろと確認しましたが、物件の設備や資産価値の下落リスクを抑えるための立地選びなどがきちんとしており問題ない印象です。物件に重要な欠陥・瑕疵がないことを保証してくれていますし、どれも駅チカ物件なので借り主への訴求力もあるので、安心感があります。

引用元：https://mikata.top/toushi/companies/2728/reviews

［評判口コミに対する解説］
青山メインランドが取り扱っている物件について、安心感があると評価する口コミが確認できました。

不動産投資は長期で運用する投資手法であるため、将来の賃貸需要が期待できる立地や設備はオーナーにとって魅力的です。

青山メインランドがやばい？悪い評判口コミ

青山メインランドの悪い評判口コミでは、営業担当者のアプローチがしつこくて迷惑だと批判する内容が目立っています。

また、同社が行っている賃貸管理の対応がやばいと不満を抱いている入居者もおり、同社の物件への入居を後悔する声もありました。

一方で、同社の対応に満足しているとのオーナーや入居者の声も数多く見受けられるため、担当者によって良し悪しがあるようです。

同社の悪い評判口コミをネットから引用してご紹介します。

営業担当がうざい

［評判/口コミ］

青山メインランドうぜーな。勝手に担当とかなってんなよ笑

引用元：https://x.com/afc82/status/1808405656661381354

［評判口コミに対する解説］
青山メインランドの営業担当について、アプローチがしつこいと批判する口コミが寄せられています。

一方で、営業担当の対応を評価する口コミも確認できるため、青山メインランドの営業担当には、当たり外れがあるといえるでしょう。

管理会社としてやばい

［評判/口コミ］

最後の最後までクソみたいな管理会社だったー。みんなも気をつけてー。特に今時期引っ越す人多いと思うけど、青山メインランドは闇深い管理会社だよー。

引用元：https://x.com/miyu_dish0124/status/1764926384055705662

［評判口コミに対する解説］
同社が提供する賃貸管理に対して、不信感を抱いている入居者からの声が確認できました。

同社ではオーナーに代わって各種賃貸業務を行っていますが、入居者対応が適切に行われているかは注意が必要です。

強引な退去要請

［評判/口コミ］

青山メインランド本当に怖い。新しい入居者が決まったから退去しろって脅されたんだけど、まじで怖い。若い女だから何してもいいと思ってんの？

引用元：https://x.com/miyu_dish0124/status/1752268209687019624

［評判口コミに対する解説］
青山メインランドが管理する物件の入居者から、強引な退去要請を受けたとの口コミが発信されています。

一方的な口コミだけで真偽を判断できませんが、退去時にトラブルが発生しないような丁寧な対応が必要といえるでしょう。

青山メインランドとは

青山メインランドとは、東京23区や横浜などの都市部に特化した、投資用不動産マンションを展開している不動産会社です。

自社ブランドマンション「メインステージ」は、立地の良さと飽きのこないデザインが、多くのオーナーから高く評価されています。

また、居住用マンションの分譲や賃貸管理・不動産仲介など、ワンストップでサポートする体制も評判です。

同社は、1988年の創業時から長年にわたって、オーナーの不動産投資をサポートしてきた会社です。

資産運用型マンション事業

資産運用型マンション事業においては、自社ブランドの投資用マンション「メインステージ」を中心に取り扱っています。

同社では、開発から販売、各種管理やアフターフォローまでワンストップで対応している点が特徴です。また、営業担当の人材育成にも力をいれており、お客様の価値観や背景などを考慮した提案をしてくれます。

居住用マンション事業

居住用マンション事業においては、自社ブランドのファミリーマンション「ランドステージ」を分譲しています。

同社では、マンションが完成してから販売するのが特徴で、実際の部屋を内覧してから購入できるため安心です。また、単身者やDinks世帯を対象としたコンパクトマンションもプレミアム住居として提供しています。

賃貸管理事業

賃貸管理事業において、自社にて分譲したマンションを中心に首都圏エリアでの賃貸管理を代行しています。

同社では、安定的な賃料確保を目的として、資産運用型マンションを一括借り上げ契約するシステムを採用しているのが特徴です。また、老舗の投資用不動産会社としてのノウハウとネットワークを活かし、高い入居率を実現しています。

開発事業・流通事業

開発事業・流通事業においては、自社ブランドマンションの企画・開発や、各種物件の仲介・売却を手掛けています。

同社のマンションは、首都圏で駅から徒歩10分圏内の立地や、飽きのこないデザインにこだわり、長期的な資産価値が期待できる点が特徴です。また、オーナーの要望に応じて仲介や売却なども一貫して対応しています。

会社概要

青山メインランドの不動産投資のやばい特徴

青山メインランドでは、長年培ってきた不動産投資ノウハウを活かし、自社ブランドマンションの開発・分譲や賃貸管理に至るまで、一貫してオーナーをサポートしています。

ここでは、同社の不動産投資の特徴を3つ紹介します。

青山メインランド「メインステージ」が魅力

青山メインランドは、自社ブランドマンション「メインステージ」が魅力的である点が特徴です。

「メインステージ」は長期にわたり高い資産価値を維持できるように、流行に左右されないスタンダードなデザインを採用しています。また、長期保有することを前提に、徹底した品質管理に基づく開発を行っている点も好評です。

立地の良い物件を提供

青山メインランドでは、投資用に最適な立地の良い物件を提供している点が特徴です。

同社の「メインステージ」は、賃貸需要の高い東京23区・横浜・川崎・大阪エリアを中心に開発・分譲されています。また、エリア内でも駅から徒歩10分以内の好立地を厳選しており、結果として長期にわたり高い入居率を誇っている要因です。

有益な情報を「オンラインステージ」で発信

青山メインランドでは、オーナーを対象に有益な情報を「オンラインステージ」で発信しているのが特徴です。

オンラインステージでは、新着物件やセミナー・イベントなどの最新情報を提供しています。また、不動産投資などのコラムやオーナーの声、会員サービスなどの有益情報も満載です。なお、アプリもあるのでスマホで簡単に利用できます。

青山メインランドの不動産投資のメリット・デメリット

青山メインランドの不動産投資には様々なメリットがある一方、デメリットもあることも理解しておいたほうがよいでしょう。

ここからは、青山メインランドの不動産投資のメリットとデメリットについて解説します。

自社ブランドマンションを購入できる等のメリット

青山メインランドでは、自社開発物件である「メインステージ」を主力商品として供給し続けています。そのため、人気の自社ブランドマンションを購入できる点がメリットです。

また、不動産投資を行ううえで役立つ情報を提供するセミナーや、オーナー間の親睦を深めるためのイベントを定期的に開催している点も、オーナーになるメリットといえるでしょう。

さらに、同社では会報誌の発行や飲食店などの特別優待サービス、ファストドクターサービスなどをオーナーに提供しています。そのため、オーナーサービスが充実している点もメリットです。

一括借り上げ等のデメリット

青山メインランドでは、空室リスク回避に向けて一括借り上げ契約を採用していますが、自分でマンション経営したい方にとって、契約締結はデメリットになるでしょう。

また、同社の自社ブランドマンションは、長期的な賃貸需要確保に向けて立地やデザインにこだわっています。その反面、高額な物件価格が欠点です。

さらに、営業担当によってはしつこい不動産営業をされてしまうケースがある点も、デメリットといえるでしょう。

青山メインランドの不動産投資メリット・デメリットまとめ

青山メインランドの最大のメリットは、入居率の高い自社ブランドマンションときめ細かなオーナーサポートであり、同社の不動産投資は魅力的といえます。

営業担当によってはしつこい営業をされるとの口コミがあるものの、担当者の対応を評価する声も寄せられているため、必ずしもデメリットとはいえないでしょう。

一方で、物件にこだわっているので、物件価格が高い点はデメリットです。また、一括借り上げ契約は、人によって好みが分かれます。

青山メインランドのやばい不動産投資セミナーとは

青山メインランドでは、オーナーが長期にわたって安定した不動産投資を実現できるように、無料で不動産投資セミナーを開催しています。

不動産投資会社が開催するセミナーでは、高額商品を強引に売りつけられたり参加後にしつこくセールスされたりして、やばいと思っている方もいるかもしれませんが、実際に行われているセミナーは以下のような内容です。

不動産投資に関する情報に加え、不動産投資オーナーには必須の確定申告に関する情報提供も毎年行っています。セミナー以外にも「お客様感謝祭」イベントが全国各地で開催されており、オーナー同士の情報交換や親睦を深める機会として評判です。

青山メインランドでのマンション経営が向いている人・向いていない人

最後に、青山メインランドでのマンション経営が向いている人と向いてない人の特徴を解説します。

たとえ良い評判口コミがあっても、必ずしもニーズに合っているとは限りません。自分が求める内容かをしっかり確認しましょう。

向いている人は好立地の物件を求める人

青山メインランドは、長期的に安定した賃貸需要を確保するため、東京23区・横浜・川崎・大阪エリアにて厳選した物件に特化する方針です。そのため、好立地の物件を求める方には向いています。

また、同社では資産運用型マンションの一括借り上げ契約を行うシステムを採用し、安定的な賃料確保を実現しています。そのため、不動産投資で課題となる空室リスクをなるべく避けたい方にはおすすめです。

さらに、老舗企業である同社は仲介や売却、各種オーナーサービスなどが充実しているため、不動産運用に関する長期的なサポートを希望する方にも向いているといえるでしょう。

向いていない人は安い物件を検討中の人

青山メインランドの自社ブランドマンション「メインステージ」は、立地やデザインにこだわっています。その反面、物件価格が高いため安い物件を検討中の方には向いていません。

また、同社では一括借り上げ契約を提案しているので、自身で賃料設定などを行いたい方には向いていないといえるでしょう。

なお、同社のマンション価格は高額なので、金融機関での資金調達が前提となります。そのため、不動産ローンを組むのが困難な方にはおすすめできません。

青山メインランドでの不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

結論として、青山メインランドでの不動産投資は以下のような方に向いています。

同社では、将来的な資産価値や賃料確保が期待できる物件を求めている方には向いています。また、不動産投資業界で長らく活躍してきた同社ならではの各種サービスは、手厚いサポートを希望する方にもおすすめです。

一方で、以下のような方には同社での不動産投資は向いていません。

同社の一括借り上げ契約は、自身で賃料設定したい上級者の方には不満に感じるでしょう。また、物件価格が高額なため、安い物件を探している方や不動産ローンが困難な方は、他社を利用することをおすすめします。

この記事のまとめ

青山メインランドの評判口コミを解説し、同社の事業概要や特徴、不動産投資セミナーやメリット・デメリットなどを紹介しました。

同社は、東京23区や横浜などの都市部に特化して、自社ブランドマンション「メインステージ」を展開しており、その立地とデザイン性から高い人気を誇っています。

また、セミナーやイベント・各種サービスなど、不動産投資を幅広くサポートする体制は、数多くのオーナーから評判です。

1988年の創業から不動産投資業界を牽引してきた同社は、今後も安定的に成長していくことでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？

こういった質問を多く頂きます。
不動産投資全般についてアドバイスできますのでお気軽にご相談ください。

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