9GATES.(ナインゲーツ)の評判口コミ!不動産投資の特徴/迷惑の噂を解説

この記事では、東京都心で自社ブランドマンションを展開する9GATES.（ナインゲーツ）について、ネットの評判口コミを紹介します。

9GATES.（ナインゲーツ）は、好立地なデザイナーズマンションや様々なイベント開催が評判となっている一方で、顧客対応に関する悪い評判口コミも見受けられ、同社でのサブリース契約を後悔する方もいるようです。

また、管理会社として対応が遅いと不信感を抱く口コミも確認できており、「入居者に迷惑をかけてしまうのでは」と不安に感じる方もいることでしょう。

9GATES.（ナインゲーツ）での不動産投資を検討している方へ、評判口コミについての結論や事業内容、同社の特徴や不動産投資セミナーなどを紹介し、記事の終盤では同社での不動産投資が向いている人と向いていない人の特徴について解説します。

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ナインゲーツの不動産投資の評判口コミに関する結論

9GATES.（ナインゲーツ）は、東京都心の好立地を厳選して自社ブランドのデザイナーズマンションを開発し、資産価値の高い不動産投資を提案しています。

これは9GATES.（ナインゲーツ）の一番の強みであり、同社の良い評判口コミでも、高い収益性が見込める物件や安心して任せられる体制に関する内容が多く確認できました。

一方で、9GATES.（ナインゲーツ）の担当者による対応が迷惑だとの悪い評判口コミが寄せられており、さらに同社で購入して後悔しているとの声も見受けられます。

しかし、担当者の対応が信頼できると評価するオーナーの声も数多く確認できるので、同社の担当者には良し悪しがあるといえるでしょう。

9GATES.（ナインゲーツ）は、価値の高い不動産投資をオーナーに提供している会社です。

ナインゲーツに関する良い評判口コミ

9GATES.（ナインゲーツ）の良い評判口コミでは、同社による不動産投資の提案が丁寧で信頼感があると好評でした。また、購入後も親身に対応してくれる営業担当の存在や、9GATES.（ナインゲーツ）が主催するイベントを評価する口コミも多数寄せられています。

賃貸需要が期待できる物件を武器に、価値の高い不動産投資を提案する体制や、顧客とのコミュニケーションを重視する社風が、オーナーから評価されていることが9GATES.（ナインゲーツ）の評判口コミから判明しました。

同社の良い評判口コミをWebサイトから引用してご紹介します。

丁寧な説明が信頼できる

［評判/口コミ］

聞いたことに対しては、きちんと答えてくれるので、信頼できます。フレンドリーな雰囲気もあり、親しみやすいです。購入手続きはスムーズで、とてもやりやすかったです。物件や契約の説明も、繰り上げ返済など細かいところまで、しっかりと教えてもらいました。

引用元：https://g.co/kgs/AMx6dfs

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資に関する説明が丁寧で信頼できるとの口コミが数多く寄せられています。

不動産は大きな投資先なので、詳細までしっかり説明してくれないと不安に感じてしまうでしょう。

安心して任せられる営業担当

［評判/口コミ］

営業担当の方は男前で、購入後の資産運用についての提案や情報提供も十分でした。物件の立地やエリアについては、担当者の方が薦めてくれたので安心感がありました。契約の説明も十分で、安心して任せることができました。全体的には、満足のいく取引だったと思います。

引用元：https://g.co/kgs/MhssE67

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）の営業担当について、安心して任せられると評価する声が見受けられました。

物件を販売して終わりではなく、マンション経営や購入後の資産運用もサポートしてくれる営業担当が理想的です。

いろいろなイベントが楽しい

［評判/口コミ］

不動産投資は節税の選択肢の一つですが、9GATES.は色んなイベント（キャンプイベントや仮装パーティなど）を開催してくれるので、投資以外にも同じマンションオーナーとのつながりや非日常体験を提供してくれるので節税プラス豊かな人生、新しい発見を楽しむことができます。

引用元：https://g.co/kgs/V6ner6w

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）が主催する様々なイベントが楽しいとの口コミが確認できました。

同社では顧客を「キャスト」と呼び、パーティーやゴルフ、キャンプなどを開催して、フレンドリーに接する点が特徴です。

ナインゲーツは迷惑？悪い評判口コミ

9GATES.（ナインゲーツ）の悪い評判口コミでは、顧客対応が迷惑でやばいと非難している内容が目立っています。

また、賃貸管理会社としての対応が遅いとの口コミも寄せられており、同社での不動産購入を後悔する声も確認できました。一方で、担当者の丁寧な対応を高く評価する口コミも見受けられるため、同社の担当者には当たりはずれがあるようです。

同社の悪い評判口コミをWebサイトから引用してご紹介します。

顧客対応がやばい

［評判/口コミ］

めちゃくちゃやばい会社です。サブリースの件で連絡しても会社なのに何回電話しても出ないし、メールも返さない。今時こんな会社存在してるんだなというレベルです。

引用元：https://g.co/kgs/f7XcJKE

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）の営業担当の対応がやばいと非難する口コミが寄せられています。

一方で、営業担当の対応が丁寧だと評価するオーナーの声もあるので、同社では営業担当の良し悪しがはっきりしているようです。

管理会社として対応が遅い

［評判/口コミ］

全然対応してくれない。管理会社なのに解決に時間がかかる、確認が遅い、〇〇してくださいと言えば「えーっ」と言われる。めんどくさいのかわかりませんが、こちらも仲介手数料など費用がかかっているのでちゃんと相応に対応して頂かないと困ります。

引用元：https://g.co/kgs/LEVZgGA

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）が代行する管理業務について、対応が遅いとの不満の声が確認できました。

管理業務が適切に遂行されないと入居率に影響を及ぼすため、物件の良し悪しだけでなく管理会社としての質も見極める必要があるでしょう。

不動産を購入して後悔

［評判/口コミ］

会社知人の勧めでナインゲーツで不動産購入しましたが、激しく後悔しています。担当は連絡がつかず、連絡がついても「確認します」から数週間放置はザラです。固定電話も廃止されてメールのみとのことで、必要な時に必要な連絡が取れません。

引用元：https://g.co/kgs/vpMe3Rt

［評判口コミに対する解説］
9GATES.（ナインゲーツ）にて物件を購入した方から、同社での購入を後悔する口コミが見受けられました。

ただ、不動産投資は長期的な視点で捉える資産運用であり、短期的な損得だけで是非を判断するのは危険だといえます。

株式会社9GATES.（ナインゲーツ）とは

9GATES.（ナインゲーツ）とは、東京都心に特化してデザイナーズマンションを開発・販売している会社です。自社ブランドの「LOGシリーズ」や「KNOTSシリーズ」を中心に、安定した資産価値を期待できる不動産投資を提案しています。

また、アセットマネジメントやプロパティマネジメントなどを実践する体制は、多くのオーナーから好評です。様々なイベントも開催する9GATES.（ナインゲーツ）は、オーナーに寄り添ったサービスを展開しています。

不動産コンサルティング（不動産投資・建築企画等）

不動産コンサルティングにおいては、自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・販売しています。

9GATES.（ナインゲーツ）の自社ブランドデザイナーズマンションは、「LOGシリーズ」「KNOTSシリーズ」があり、他業種とコラボした「shinayakaシリーズ」などのマンション開発も行っています。いずれも東京都心の好立地を厳選しており、高い賃貸需要が見込める不動産投資を提案しています。

リスクマネジメント（プロパティマネジメント）

リスクマネジメントにおいては、マンションに関する賃貸管理や建物管理を担っています。

9GATES.（ナインゲーツ）は、マンションオーナーにとって煩わしい入居者募集や賃貸管理などを代行してくれます。また、同社ではサブリース契約を提供しているので、オーナーにとって悩みの種である空室リスクを回避することが可能です。

アセットマネジメント（不動産を活用した資産運用）

アセットマネジメントにおいては、オーナーの不動産投資を長期間にわたってサポートしています。

不動産投資は物件を購入して終わりではなく、市場動向や資産状況などを踏まえて効率的な投資活動を行っていくことが重要です。9GATES.（ナインゲーツ）の営業担当は、資産運用についての情報提供や各種提案を積極的に行っています。

ファイナンシャルプランニング

ファイナンシャルプランニングにおいては、各種専門家によるオーナーサポートを提供しています。

9GATES.（ナインゲーツ）の会員制サービス「club ing」では、弁護士や税理士などの専門家ネットワークによる法務や税務支援が好評です。また、保険の見直しや確定申告のサポートなども行っています。

会社概要

ナインゲーツの不動産投資の特徴

9GATES.（ナインゲーツ）では、自社ブランドマンションを開発・販売するとともに、オーナーのマンション経営を幅広くサポートしています。

ここからは、9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資の特徴を3つ紹介します。

収益不動産を通じた安定した資産形成が可能

9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資では、収益不動産を通じた安定した資産形成が実現できる点が特徴です。

同社が開発する収益不動産は、資産価値や賃貸需要を考慮し、好立地でデザイン性の高い物件を供給しています。また、物件を販売して終わりではなく、マンション経営全般をサポートすることで、安定した資産形成を実現できる体制です。

自社開発マンションを販売

9GATES.（ナインゲーツ）は、自社マンション物件である「LOGシリーズ」や「shinayakaシリーズ」を販売している点も特徴です。

LOGシリーズは、カリフォルニアをコンセプトとした遊び心豊かなデザイナーズマンションです。shinayakaシリーズのコンセプトは、女性目線のリノベーションマンションとなっています。

安定した収益を生むサブリース契約

安定した収益を生むために、9GATES.（ナインゲーツ）ではサブリース契約を提供している点も特徴の一つです。

サブリース契約では、オーナーが所有する物件を不動産会社が借り上げ、事前に取り決めた賃料を支払ってくれます。たとえ空室があっても不動産会社が家賃保証してくれるので、空室リスクが気になるオーナーにとっては有益な制度です。

ナインゲーツの不動産投資のメリット・デメリット

9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資にはメリットとデメリットの両面があるため、それぞれ十分に理解しなければなりません。

ここでは、9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資のメリット・デメリットについて解説します。

充実した顧客サポート等のメリット

9GATES.（ナインゲーツ）では、物件購入後も会員制サービス「club ing」にて、専門家ネットワークや運用サポートなどの充実した顧客サポートを提供している点がメリットです。

また、同社の不動産投資では、賃貸需要の高い東京都心の好立地に建つ「LOGシリーズ」や「KNOTSシリーズ」などのデザイナーズマンションを購入できる点も強みといえるでしょう。

さらに、同社では安定した賃貸収入が得られるように、サブリース契約を提供しています。そのため、空室リスクに悩まされないマンション経営ができる点もメリットです。

サブリース契約のリスク等のデメリット

9GATES.（ナインゲーツ）のサブリース契約は空室リスクが解消できる一方で、更新時に家賃価格が減額されたり中途解約されたりするリスクがデメリットです。

また、同社の自社物件は高品質なデザイナーズマンションなので、一般的な投資用物件に比べて物件価格が高額な点が弱みといえるでしょう。

なお、将来的な資産価値や賃貸需要を考慮し、同社の不動産投資は東京都心に特化しています。そのため、エリアが限定されている点も弱みです。

ナインゲーツの不動産投資メリット・デメリットまとめ

9GATES.（ナインゲーツ）の最大のメリットは、好立地でデザイン性の高い自社ブランドと、安定的な収益を実現してくれるきめ細かな顧客サービスです。

顧客対応が遅くて迷惑との評判口コミもある反面、手厚いオーナーサポートを評価する声も確認できるため、安心して不動産投資を任せられるでしょう。

一方で、同社の自社ブランドマンションは、東京限定で高額な点がデメリットです。また、サブリース契約のリスクには注意しましょう。

ナインゲーツのマンション経営セミナーとは

9GATES.（ナインゲーツ）では、会員制サービスである「club ing」において、オーナー向けのマンション経営セミナーを無料で開催しています。セミナーで実際に行われている内容は、以下のとおりです。

公認会計士が専門家の視点から解説するセミナーは、初心者でもわかりやすく勉強になると参加者から好評です。

また、家族や友人も参加でき、セミナー終了後には参加者による懇親会も開催されているので、多くのオーナーとコミュニケーションも取れるでしょう。

ナインゲーツの不動産投資が向いている人・向いていない人

最後に、9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資が向いている人と向いていない人の特徴を紹介します。

たとえ魅力的に感じる不動産投資であっても、目的や希望の条件によっては合わないケースもあるので、しっかりと向き不向きを判断しましょう。

向いている人は自社ブランドマンションを検討している人

9GATES.（ナインゲーツ）では、「LOGシリーズ」や「shinayakaシリーズ」など、オリジナリティのあるマンションブランドを展開しています。自社ブランドマンションを検討している方には、おすすめです。

また、同社が開発している物件は、それぞれの立地に合わせたデザイナーズマンションであり、購入物件に高いデザイン性を求めている方にも向いています。

さらに、同社では賃貸管理や建物管理の代行に加えて、サブリース契約も提供しています。そのため、空室リスクはなるべく避けたい方にも向いているといえるでしょう。

向いていない人はサブリース契約が嫌な人

9GATES.（ナインゲーツ）では、安定的な賃貸収入を実現するためにサブリース契約を推奨しているので、サブリース契約が嫌な方には向いていません。

また、同社のブランドマンションは、賃貸需要を踏まえて東京都心に特化しています。そのため、9GATES.（ナインゲーツ）の自社開発マンション以外の物件を購入したい方や、地方の物件を購入したい方にも向いていないといえるでしょう。

なお、同社の物件は高品質なデザイナーズマンションである反面、価格が高額なので不動産ローンの利用が困難な方にはおすすめできません。

ナインゲーツの不動産投資が向いている人・向いていない人まとめ

結論として、9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資は、以下の方に向いています。

同社ではデザイナーズマンションを自社開発しているので、デザイン性の高い自社ブランドマンションを探している方には向いています。また、空室リスクを避けたい方には、サブリース契約がおすすめです。

一方で、以下のような方は9GATES.（ナインゲーツ）の不動産投資が向いていません。

同社では、東京都内の好立地を厳選しているので、地方物件を希望する方や不動産ローンが組めない方には向いていません。

また、サブリース契約にはデメリットもあるため、事前に契約内容をしっかり確認しましょう。

この記事のまとめ

9GATES.（ナインゲーツ）の評判口コミを紹介し、同社の事業内容や特徴、メリット・デメリット、不動産投資セミナーの内容などを解説しました。

同社では、自社ブランドのデザイナーズマンションである「LOGシリーズ」「KNOTSシリーズ」を東京都心に特化して展開しています。

安心感のあるアセットマネジメントやプロパティマネジメントを提供する同社の体制は、多くのオーナーから好評です。

様々なイベントも積極的に開催する9GATES.（ナインゲーツ）は、今後もオーナーに寄り添った事業を進めていくことでしょう。

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日本ワンルームマンション研究所(JOMA)は、ワンルームマンション開発に関わるデータ収集、分析、コンサルティングを行っている研究所です。 当研究所ではさまざまな角度から収集した情報をもとに、不動産デベロッパーの支援を行ってまいりました。

その活動の中で、不動産投資家向けの情報発信もして欲しいという要望を多く頂いたため、 今までの活動の中で得たノウハウをもとに、不動産投資をこれから始めようとされる方向けの情報発信の場として、当メディアは発足しました。

・どんな物件を選べば良いのかわからない
・不動産投資を始めるべき？
・提案されている物件が真っ当な物件か判断して欲しい
・マッチングアプリで出会った人の紹介って大丈夫？

こういった質問を多く頂きます。
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